Appartement à vendre - Itegem RBV86203

Située dans la charmante localité d'Itegem, cette appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et localisation stratégique. Niché au premier étage d’un immeuble construit en 2000, cet appartement de 99 m² offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour une famille ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La disposition intérieure privilégie la fonctionnalité avec deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’une cuisine aménagée équipée de l’essentiel. La présence d’un balcon ou terrasse procure un espace extérieur pour profiter des beaux jours, renforçant ainsi le confort et la qualité de vie qu’offre cette propriété. Le bien immobilier dispose de plusieurs atouts majeurs. La répartition des pièces est optimisée pour offrir un cadre de vie agréable, avec une pièce de séjour lumineuse pouvant accueillir un coin salon et une zone repas. La cuisine, conçue pour la praticité, est équipée des principaux appareils, permettant de cuisiner confortablement. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage récent datant de 2023, ce qui garantit une efficacité énergétique accrue et des coûts maîtrisés. En effet, l’appartement possède un certificat de performance énergétique (EPC) performant avec un score dans la norme, ce qui en fait une option économique en termes de consommation d’énergie. La construction récente, combinée à double vitrage, assure une isolation optimale contre le bruit et les variations climatiques. Ce bien se situe dans un secteur calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures de transport public. La proximité des axes routiers facilite également l’accès au centre-ville ou aux autres quartiers environnants, ce qui constitue un avantage considérable pour les actifs ou les familles souhaitant bénéficier d’une excellente connectivité. Le prix demandé s’élève à 215 000 €, sans TVA, avec des charges communes modiques de seulement 25 € par mois. Il est également possible d’acquérir une place de stationnement avec une grande remise en espace de stockage pour 22 000 €, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. Pour toute personne intéressée par cette opportunité exceptionnelle dans un cadre résidentiel de qualité, il est conseillé de contacter rapidement notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une valeur sûre sur le marché immobilier d’Itegem, combinant emplacement stratégique, confort moderne et coûts maîtrisés.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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