• 4 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Salle(s) de bain
Grote Baan 312 2235 Hulshout

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Description

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Hulshout, une opportunité idéale pour les familles à la recherche de confort et d’espace dans un cadre résidentiel calme. Situé au 1er étage d’un bâtiment construit en 1989, cet appartement offre une surface habitable de 138 m², avec quatre chambres à coucher généreuses qui permettent d’accueillir confortablement tous les membres de la famille ou même d’aménager un espace de travail à domicile ou une zone de loisirs. La disposition de ce bien immobilier a été pensée pour optimiser la luminosité et la fonctionnalité, avec une pièce de vie lumineuse qui invite à la détente après une journée bien remplie. La cuisine, pratique et équipée de rangements suffisants, se trouve dans un état fonctionnel, prête à accueillir vos repas quotidiens. La salle de bain spacieuse, équipée d’une baignoire et d’une cabine de douche, ainsi que les toilettes séparées, complètent agréablement cet espace de vie. Ce bien possède également plusieurs caractéristiques attrayantes : une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, une zolder lumineuse accessible via la buanderie ou le local technique, et une orientation sud-ouest qui garantit un ensoleillement optimal dans toutes les pièces. La présence d’un jardin privatif vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que l’extérieur vert derrière l’appartement offre un environnement apaisant et agréable. La configuration des lieux permet diverses utilisations : bureau à domicile, espace pour hobbies ou simplement un endroit paisible pour se détendre. La proximité des zones résidentielles de Hulshout en fait un endroit recherché pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en restant à proximité des services locaux et des infrastructures. L’acquisition de cet appartement est proposée au prix de 258 000 €, hors TVA. La construction datant de 1989, ce logement n’est pas soumis à la TVA et bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec une consommation annuelle de 172 kWh/m². Bien qu’il ne dispose pas encore d’un certificat électrique validé, l’état général du bien reste très attractif pour ceux qui recherchent un espace lumineux avec un potentiel de personnalisation. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique de vivre dans un cadre résidentiel privilégié à Hulshout. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 258 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

62 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

0002983984

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU40855 Réf. vendeur: 6109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

520 m 1' 44'' 520 m 37'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

263 m 52'' 263 m 18'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

263 m 52'' 263 m 18'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

6,2 km 21' 6,2 km 7' 5,7 km 25' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,7 km 14'

Bus

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

276 m 3'

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

276 m 3'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

276 m 3'

Gares

Booischot

5,7 km 23' 6,7 km 8' 4,6 km 47' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Telcom Nv

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout P

1,3 km 4' 1,3 km 14' 1,3 km 15'

Supermarchés

Albert Heijn - Westmeerbeek

2,5 km 9' 4,9 km 6' 1,5 km 32' 2,5 km 30'

Okay Hulshout

2,2 km 7' 2,2 km 2' 49'' 2,2 km 16' 2,2 km 27'

Spar Heultje

3,5 km 12' 3,7 km 4' 2,7 km 21' 3,5 km 42'

Golfs

Golfclub Witbos

10,5 km 13'

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Westmeerbeek" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Heultje" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertusinstituut" à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Engeltjes En Bengeltjes 2" à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Booischot".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Telcom Nv") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hulshout P" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 14 minutes.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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Documents

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