Appartement à vendre - Hulshout RBV48101

Borgerhoutstraat 1 02 2235 Hulshout

419 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Borgerhoutstraat 1 02 2235 Hulshout

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Description

Situé dans la charmante ville de Hulshout, cet appartement de plain-pied représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un logement moderne, économe en énergie et parfaitement prêt à emménager. Avec un prix de 419 000 €, cette propriété récente, construite en 2023, offre une surface habitable de 120 m² comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine équipée d’un double lavabo et d’une grande douche à l’italienne, ainsi qu’un espace de vie lumineux. La cuisine ouverte, équipée d’appareils de haute qualité, s’ouvre sur une pièce de vie conviviale, complétée par un coin bureau idéal pour le télétravail. La présence de panneaux solaires et d’un système de ventilation de type D garantit une efficacité énergétique remarquable, avec un EPC de seulement 4, ce qui témoigne de sa performance presque neutre en consommation. Ce bien immobilier se situe dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre de Hulshout. Les commodités telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles, renforçant son attractivité pour les familles ou les professionnels souhaitant allier confort de vie et praticité. L’appartement dispose d’un accès privé à une grande terrasse et à un jardin privé, parfaits pour profiter des beaux jours dans l’intimité. Deux places de stationnement extérieures complètent ce lot, dont une directement accessible via un portail de jardin pratique pour le déchargement des courses ou le stationnement quotidien. À cela s’ajoute une cave de rangement, un espace buanderie pratique, ainsi qu’un espace vélo sécurisé dans un local dédié en rez-de-chaussée, conférant à cette propriété toutes les caractéristiques modernes pour un mode de vie confortable. En termes d’équipements et de certification, cet appartement bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres triple vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi que d’un certificat électrique conforme. La résidence est équipée d’un système d’interphone et d’un ascenseur, soulignant son souci du confort et de la sécurité. La situation géographique, dans une zone résidentielle calme tout en restant central, constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur la proximité des services essentiels. Pour toute personne intéressée par cette propriété unique à Hulshout, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir par soi-même tout le potentiel de cet appartement moderne et économe en énergie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

6 kWh/m²/an

Référence PEB

13016-G-OMV_2021161704/EP02120/A001/D01/SD002

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV48101 Réf. vendeur: 4298575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Troetelbeertjes Bvba

593 m 2' 8'' 578 m 1' 3'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

484 m 1' 46'' 468 m 38'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

831 m 2' 55'' 815 m 1' 37'' 707 m 10' 831 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

5,1 km 20' 5,1 km 6' 4,5 km 25' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,6 km 14'

Bus

De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst

163 m 1' 57''

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

163 m 1' 57''

De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot

488 m 6'

Gares

Booischot

5,4 km 21' 5,7 km 7' 4,7 km 47' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Telcom Nv

1,7 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout P

536 m 1' 56'' 536 m 6' 536 m 6'

Supermarchés

Okay Hulshout

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 935 m 15' 1,2 km 15'

Albert Heijn - Westmeerbeek, Corbeillestraat

3,9 km 14' 6,8 km 8' 2,7 km 35' 3,9 km 47'

Spar Wiekevorst

3,7 km 19' 5,1 km 6' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Golfs

Golfclub Witbos

9,5 km 12'

Éducation

"Gemeentelijke Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Troetelbeertjes Bvba" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertusinstituut" à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Schatkist" à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Booischot".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hulshout P" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Telcom Nv") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 12 minutes de route.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout, De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Hulshout" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek, Corbeillestraat" (8 minutes en voiture), "Spar Wiekevorst" (6 minutes en voiture).

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