• 2 Chambre(s)
  • 109
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Vierselbaan 37B 3 2240 Zandhoven

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Description

Op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement met hoogwaardige afwerking en een topligging? Dit stijlvolle nieuwbouwappartement (bouwjaar 2023) op de eerste verdieping van een prachtig, kleinschalig gebouw biedt alles wat u wenst: ruimte, licht, comfort en een uitstekende locatie!

Ligging
Gelegen op de Vierselbaan 37B in Zandhoven, bevindt u zich hier op wandelafstand van winkels, scholen, diensten en openbaar vervoer. Ook de oprit van de E313 is vlot bereikbaar, waardoor u snel in Antwerpen of omliggende gemeenten bent. Toch geniet u hier van rust en privacy — de perfecte balans tussen centraal en rustig wonen.

Indeling & Comfort
Het appartement is bereikbaar via lift of trap en verwelkomt u met een ruime inkomhal met plaats voor een vestiairekast.
De lichte, open leefruimte met grote raampartijen vormt het hart van de woning. De moderne open keuken met kookeiland is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en biedt meer dan voldoende kastruimte.

Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime, goed georiënteerde terras — een heerlijke plek om te ontspannen in alle rust.
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, een apart toilet en een praktische berging.

Extra’s

  • Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats (€25.000)
  • Aparte kelderberging inbegrepen
  • Energiezuinig met EPC-label A
  • Conforme elektrische keuring
  • Nieuwbouw (2023) – dus geen zorgen over renovatie!
  • Hoogwaardige materialen en kwalitatieve afwerking

Een buitenkans voor wie modern, comfortabel en zorgeloos wil wonen in het centrum van Zandhoven!

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging – dit pareltje zal niet lang op de markt blijven.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

23/05/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU46959 Réf. vendeur: 7199038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zandhoven

1,2 km 4' 1,4 km 1' 36'' 932 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje

756 m 2' 32'' 712 m 52'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje

756 m 2' 32'' 712 m 52'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

De Stemstroom

1,9 km 6' 1,9 km 1' 54'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,1 km 1' 58''

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 39 - Sint-Job-in-'t-Goor - Westmalle - Zandhoven - Broechem

63 m 45''

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

63 m 45''

De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen

63 m 45''

Gares

Nijlen

7,8 km 29' 8 km 9' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,8 km 1º 1' 20,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

1,1 km 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Nijlen Gare

7,7 km 26' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Dorp

391 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Zandhoven

1 km 3' 1,2 km 1' 13'' 720 m 10' 833 m 10'

Lidl Zandhoven

1,4 km 5' 1,3 km 1' 14'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Carrefour Market Zandhoven

1,8 km 6' 1,7 km 1' 35'' 1,6 km 11' 1,6 km 19'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

6,6 km 8'

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Nijlen Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 92 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Massenhoven") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.La station "Donkey - Zandhoven Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Nijlen") est située à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - 39 - Sint-Job-in-'t-Goor - Westmalle - Zandhoven - Broechem, De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Zandhoven" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zandhoven" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zandhoven" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Zandhoven" et se trouve à 13 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Stemstroom" à 22 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje", à 1 minute en voiture.

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