Appartement à vendre - Olen RBT78782

Tramstraat 12 B 2250 Olen

299 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT78782

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bel appartement de plain-pied, situé au cœur d'Olen, offre une surface habitable de 117 m² répartie sur deux chambres. Il se trouve dans une résidence construite en 2007, répondant aux normes actuelles en matière de construction et d’isolation. L’entrée s’effectue par une hall d’accueil menant à un espace de vie lumineux, comprenant un salon spacieux et une cuisine équipée d’un îlot central, d’une plaque vitro-céramique, d’un four combiné, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’un évier double. La disposition pratique permet d’aménager aisément un coin repas ainsi qu’un espace salon convivial. Le logement dispose également d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, d’un WC séparé et d’un espace buanderie attenant. Deux chambres offrent un espace confortable pour une famille ou pour accueillir des invités. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste terrasse accessible depuis le salon, ainsi que d’un jardin privé orienté au nord, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave de rangement, ainsi qu'une place de parking extérieure et une place en sous-sol sont disponibles, cette dernière étant vendue en option pour 30 000 €. Située dans le centre-ville d'Olen, cette propriété bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied, telles que commerces, écoles et transports publics. Les accès routiers vers les villes environnantes ainsi que l’autoroute E313 sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Le système de chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, tandis que la certification électrique garantit la conformité du logement. Un bien idéal pour ceux recherchant une résidence pratique et bien située.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Référence PEB

20250320-0003557572-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78782 Réf. vendeur: 248907 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

175 m 52'' 236 m 22'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Willem Tell

207 m 1' 17'' 825 m 1' 26'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Go! Basisschool Willem Tell

207 m 1' 17'' 825 m 1' 26'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,2 km 7' 2,2 km 2' 35'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

794 m 1' 2''

Bus

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

255 m 3'

De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo

255 m 3'

De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos

255 m 3'

Gares

Olen

6,3 km 23' 6,4 km 8' 4,6 km 23' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

1,8 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,2 km 14' 3,6 km 39' 4,2 km 50'

Supermarchés

Proxy Delhaize Olen

465 m 1' 49'' 571 m 45'' 465 m 6' 465 m 6'

Aldi Olen

509 m 2' 12'' 552 m 46'' 504 m 6' 504 m 6'

Spar Noorderwijk

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Golfclub Witbos

3,7 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo, De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 1 minute.La gare de train la plus proche est "Olen" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Snuffel 2" à 2 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 1" et se trouve à 26 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Willem Tell", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Olen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Olen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Noorderwijk" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

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