Appartement à vendre - Olen RBT88180

Pastoor Segersstraat 1 2250 Olen

261 350 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT88180
  • 1 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce magnifique appartement situé au 1er étage de la résidence Olea, à Olen, offre une surface habitable de 74 m². Il comprend une chambre à coucher, une salle de bain et un WC séparé, idéal pour un jeune couple, un célibataire ou un petit foyer. La propriété dispose d’un terrasse orientée plein sud de 11 m², parfaite pour profiter du soleil et de l’extérieur. La cuisine n’est pas entièrement équipée, permettant à l’acheteur de personnaliser l’espace selon ses préférences. L’appartement est situé dans un nouveau bâtiment prévu pour 2025, avec une conception moderne et éco-responsable. Il bénéficie d’une excellente isolation grâce à des technologies durables telles que les panneaux solaires et les pompes à chaleur, ce qui réduit considérablement la consommation énergétique. La résidence comprend une place de parking extérieure incluse dans le prix, ainsi qu’un espace pour vélo. Elle se trouve dans un environnement résidentiel calme, en dehors des zones inondables, avec une orientation en façade vers le sud qui optimise l’ensoleillement. L’adresse de la propriété est située dans le centre de Olen, au Pastoor Segersstraat 1, dans un quartier résidentiel bien desservi. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, avec un accès facile aux commodités locales. La résidence est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, avec un certificat "as-built" disponible. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant à acquérir un appartement neuf dans une région en développement, tout en bénéficiant de technologies durables pour réduire leur empreinte écologique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 261 350 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Olea bestaat uit veertien ruime woningen, elk met een eigen tuin of terras, perfect om te genieten van de buitenlucht. In de ondergrondse parking stal je veilig je wagen, fiets en tuinspullen. Of je nu een starter, jong gezin of actieve senior bent, hier vind je altijd een plek die bij je past. Bij Olea woon je ook toekomstgericht. De bijna-energieneutrale appartementen zijn uitgerust met duurzame technologieën zoals warmtepompen en zonnepanelen, wat zorgt voor een bijzonder laag energieverbruik. Dit betekent niet alleen een lagere energiefactuur, maar ook recht op extra voordelen zoals een BEN-korting op je woonkrediet en tot 100% korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel en onder de voorwaarden van de wet Breyne. Parking en berging zijn verplicht bij aan te kopen. Voor meer info contacteer ons kantoor te Herentals op 014 70 51 58 of via info@heylenvastgoed.be
Prix 261 350 € à 261 350 €
Surface habitable 74 m² à 74 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: RBT88180 Réf. vendeur: 251451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Olliebollie

934 m 4' 943 m 1' 16'' 780 m 11' 934 m 11'

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534 m 1' 54'' 534 m 42'' 534 m 6' 534 m 6'

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181 m 2' 10''

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

181 m 2' 10''

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

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353 m 1' 48'' 364 m 27'' 353 m 4' 353 m 4'

Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

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4,8 km 17' 4,1 km 37' 4,8 km 58'

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299 m 59'' 299 m 22'' 299 m 4' 299 m 4'

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Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olen Statie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Olen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"Go! So De Vesten Herentals" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Olliebollie" à 11 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Knipoog", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lammerdries-Oost 21b") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Thomas More" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 58 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Olen".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec une station située à 2 minutes à pied.

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