Appartement à vendre - Olen RBT95521

Overveld 4 B 2250 Olen

245 000 €

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RBT95521

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement lumineux est situé dans le centre d'Olen, au sein d'une résidence calme et sans voiture, construite en 2004 et en bon état d'entretien. La propriété se trouve dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités locales ainsi que des principales voies d'accès vers les communes voisines et l'autoroute E313. La résidence offre un cadre de vie pratique et tranquille, idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec le centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement serein. L’appartement, situé au premier étage, comprend une superficie habitable de 96 m². Il se compose d’une entrée menant à un séjour lumineux avec de nombreuses fenêtres en raison de sa position en angle, permettant une belle luminosité naturelle. La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes, notamment une plaque à induction, une hotte, un lave-vaisselle, un four combiné et un réfrigérateur avec congélateur. La propriété dispose de deux chambres respectables d’environ 12 à 13,5 m², d’une salle de bain avec baignoire et douche et d’un WC séparé. En plus de ses caractéristiques internes, l’appartement possède un terrasse orienté à l’ouest avec vue sur la cour intérieure, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. Il est également vendu avec une place de parking souterraine et un espace de stockage en sous-sol, disponibles moyennant un coût supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz datant de 2024, et la propriété est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC valable jusqu’en 2035. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour les nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 721 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Référence PEB

20250626-0003634110-RES-1

Date de validité PEB

26/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95521 Réf. vendeur: 246883 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

318 m 1' 30'' 360 m 37'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Willem Tell

318 m 1' 45'' 858 m 1' 34'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Willem Tell

318 m 1' 45'' 858 m 1' 34'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,2 km 8' 2,2 km 2' 43'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

827 m 1' 10''

Bus

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

363 m 4'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

363 m 4'

De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos

363 m 4'

Gares

Olen

6,4 km 23' 6,4 km 8' 4,7 km 23' 6,4 km 1º 16'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

1,9 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,3 km 15' 3,7 km 39' 4,3 km 52'

Supermarchés

Aldi Olen

578 m 2' 23'' 585 m 54'' 578 m 7' 578 m 7'

Proxy Delhaize Olen

608 m 2' 16'' 604 m 53'' 608 m 7' 608 m 7'

Spar Noorderwijk

1,8 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Golfclub Witbos

3,7 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

"Sint-Lambertus 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre."Snuffel 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Willem Tell", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Olen".À environ 52 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boerenkrijglaan".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Olen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Noorderwijk" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 6 minutes en voiture.

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