Appartement à vendre - Olen RBU31127

Puntstraat 2250 Olen

294 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Puntstraat 2250 Olen

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Olen, une opportunité unique pour ceux en quête d’un logement moderne et personnalisable dans un environnement verdoyant. Situé dans le projet résidentiel "Buulse Bossen", ce bien immobilier neuve se distingue par sa conception architecturale contemporaine et ses caractéristiques écologiques avancées. Avec un prix fixé à 294 500 €, cette résidence de nouvelle construction offre des prestations de qualité, intégrant les dernières technologies écoénergétiques telles que le chauffage par géothermie et les panneaux solaires individuels, pour une consommation optimale et un faible impact environnemental. Ce spacieux appartement, d'une surface habitable de 120 m², dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne ainsi que d’un WC séparé. Orienté vers le sud-ouest, il bénéficie d’une luminosité naturelle abondante, accentuée par ses quatre façades et sa terrasse privative. La terrasse et le jardin privé de 56 m² offrent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis dans un cadre paisible. La cuisine et la salle de bain sont équipées selon votre choix, grâce à un budget d’aménagement flexible, permettant d’ajuster chaque détail à vos préférences personnelles. La résidence dispose également d'un ascenseur, facilitant l’accès aux étages, ainsi que d’un parking souterrain sécurisé, un atout pratique pour stationner en toute tranquillité. L’emplacement à Olen offre un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités locales et des axes de communication majeurs. La zone, classée en zone résidentielle, garantit un environnement propice à une vie de famille ou à un investissement locatif. La construction devrait être livrée en 2025, avec une disponibilité immédiate pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement ou réaliser leur projet immobilier sans délai. La vente est effectuée sous le régime TVA, avec des conditions avantageuses sous la loi Breyne, et inclut la certification électrique conforme aux normes en vigueur. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique d’acquérir un appartement neuf, personnalisable et respectueux de l’environnement à Olen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 294 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Buulse Bossen: prachtige BEN-appartementen in het groen Dit nieuwbouwproject te Olen bestaat uit 18 exclusieve BEN-appartementen met een eigen tuin of terras. Het project beschikt over een uitzonderlijke architectuur waarbij de klant zijn appartement naar eigen keuze kan afwerken via budgetten die voorzien zijn in het lastenboek. Op deze manier kan u uw eigen unieke thuis creëren. De oppervlakte start vanaf 120 m² tot en met 173 m² en u heeft de keuze uit 2 of 3 slaapkamers. De gelijkvloerse appartementen beschikken over een private tuin en de appartementen op verdieping over een zeer ruim terras. Er is een ondergrondse parkeergarage voorzien voor parkeerplaatsen en bergingen die verplicht apart dienen aangekocht te worden. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming op basis van geothermie, individuele zonnepanelen en aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. Het e-peil zal aldus maximum 10 of lager zijn! Info en verkoop: De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel en onder de voorwaarden van de wet Breyne. Voor meer info contacteer ons kantoor te Herentals op 014 70 51 58 of via info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score klasse D
Prix 294 500 € à 494 500 €
Surface habitable 118 m² à 173 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

56 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU31127 Réf. vendeur: 263414 Signaler une fraude

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1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

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Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Olliebollie" et se trouve à 13 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 1" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Thomas More".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Olen".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lammerdries-Oost 21b") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Olen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Olen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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