Appartement à vendre - Olen RBU36196

Situé dans la charmante ville d'Olen, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et bien situé. Avec un prix fixé à 314 500 €, cette propriété récente, en cours de construction avec une livraison prévue pour 2025, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un environnement résidentiel paisible tout en ayant accès à toutes les commodités. La vente se fait sous le régime de la TVA sur la part de construction, associée aux droits d’enregistrement sur la part de terrain, conformément aux conditions de la loi Breyne, ce qui assure une transaction transparente et avantageuse. L’appartement est disponible immédiatement et n’est pas actuellement loué, ce qui facilite une acquisition rapide pour les futurs propriétaires. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses finitions personnalisables. D’une surface habitable de 118 m², il comprend deux chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou pour un espace bureau à domicile. La configuration intérieure comprend également une salle de bain moderne avec une toilette, ainsi qu’un espace de vie convivial ouvert sur un grand terrasse orientée sud-ouest, offrant environ 30 m² d’extérieur privé pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine est non meublée, permettant ainsi aux nouveaux propriétaires de personnaliser leur aménagement selon leurs goûts. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement situé au premier étage d’un immeuble de deux niveaux avec quatre façades, garantissant luminosité et ventilation naturelle. La copropriété comprend également un système de chauffage par le sol utilisant la géothermie, complété par des panneaux solaires individuels et des fenêtres en aluminium à double vitrage, assurant une excellente efficacité énergétique. La classe énergétique de ce projet est maximisée avec un indice e-peil de 10 ou inférieur, témoignant de son engagement en faveur de la durabilité et des faibles coûts d’exploitation. L’emplacement d’Olen offre un cadre résidentiel calme et verdoyant tout en étant proche des commodités quotidiennes et des axes de communication importants. Le projet bénéficie d’un environnement propice à une vie relaxante, tout en étant bien connecté au reste de la région. La proximité des espaces verts et la qualité architecturale du bâtiment en font un lieu idéal pour s’installer durablement. La propriété dispose également d’un parking souterrain avec des places réservées et des espaces de stockage, tous à acquérir séparément, ce qui assure un confort supplémentaire aux résidents. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique, il est conseillé de contacter notre agence à Herentals pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un appartement moderne, éco-efficace et parfaitement situé à Olen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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