Appartement à vendre - Olen RBU38166

Situé au cœur de Olen, à l'adresse Tramstraat 12 B, cet appartement exceptionnel offre une opportunité rare d'acquérir un logement spacieux, fonctionnel et moderne. Avec une surface habitable de 117 m², cette résidence construite en 2007 se distingue par sa configuration bien pensée et ses équipements contemporains. La propriété est proposée au prix de 299 000 €, sans TVA, ce qui en fait une proposition attrayante pour ceux qui recherchent un bien alliant confort et praticité dans un environnement résidentiel calme et accessible. L'appartement repose au rez-de-chaussée d'une petite résidence avec ascenseur, ce qui facilite l'accès à tous, et dispose d'un espace extérieur comprenant un jardin privé et un vaste terrasse, parfait pour les activités en plein air ou les moments de détente. L'intérieur se compose de deux chambres lumineuses et accueillantes, idéales pour une famille ou pour des invités, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo dans un meuble pratique. La cuisine, intégrée dans la pièce principale, est équipée d’un plan de travail avec îlot central, d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte, d’un four combiné, d’un réfrigérateur, d’un double évier et d’un lave-vaisselle, alliant esthétique et fonctionnalité pour une expérience culinaire agréable. La pièce de vie principale bénéficie d’une disposition généreuse, permettant d’aménager un coin salon et une salle à manger conviviale. La présence d’un espace buanderie séparé renforce la praticité de cette habitation. La propriété offre également une place de stationnement extérieure et une place souterraine, toutes deux à acquérir pour 30 000 €, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. Située dans un environnement pratique, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Olen, à proximité immédiate de toutes commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun ainsi qu’un accès facile aux principales artères routières menant vers les communes environnantes et la E313. La localisation permet donc un compromis idéal entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. La résidence est conforme aux normes énergétiques actuelles avec une consommation de 105 kWh/m² par an, certifiée par un EPC récent, garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques. La présence d’un ascenseur facilite la mobilité au sein de la résidence. Pour toute personne souhaitant poser ses valises dans un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel à Olen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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