Appartement à vendre - Olen RBU80378

Découvrez cet appartement exceptionnel à Olen, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne, parfaitement adapté à ceux qui recherchent confort, élégance et efficacité énergétique. Situé dans la charmante ville d'Olen, ce logement neuf, construit en 2025, incarne la fusion parfaite entre design contemporain et fonctionnalité. Avec une superficie habitable de 120 m², cet appartement offre un espace généreux comprenant deux chambres, une salle de bains moderne, un WC séparé et un séjour lumineux qui s'ouvre sur un agréable terrasse orientée sud-ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La cuisine, non meublée, permet à ses futurs propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs préférences, et l’appartement est équipé d’un ascenseur pour un confort optimal. La finition est conforme aux standards électriques et techniques modernes, avec notamment un certificat électrique en règle, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit. Ce bien immobilier se distingue non seulement par ses caractéristiques intérieures mais également par ses atouts extérieurs. La terrasse privative permet de profiter pleinement de l'extérieur sans quitter le confort de votre appartement, tandis que le jardin de 56 m² offre un espace extérieur supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. La résidence, située dans un quartier résidentiel calme et agréable, bénéficie d’une orientation optimisée pour maximiser la luminosité naturelle. En outre, cet appartement dispose d’un emplacement de parking souterrain, accessible via une entrée sécurisée, avec la possibilité d’acquérir une place supplémentaire ou une cave. La construction intègre des techniques écoénergétiques avancées telles que la géothermie pour le chauffage par le sol, des panneaux solaires individuels, ainsi qu’un châssis en aluminium à double vitrage, permettant de garantir un bilan énergétique exceptionnel avec un e-peil maximum de 10 ou moins. Ceci traduit un engagement fort en matière de respect de l’environnement et de réduction des coûts énergétiques pour ses futurs occupants. L’emplacement à Olen offre une qualité de vie appréciable tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et infrastructures de transport sont facilement accessibles. Son positionnement stratégique dans un secteur résidentiel calme mais connecté promet une tranquillité tout en restant pratique pour la vie quotidienne. La proximité des espaces verts et des zones naturelles contribue également à cette ambiance paisible qui caractérise la région. La mise en vente de cette propriété s’inscrit dans une démarche transparente et structurée, avec une vente soumise à la législation Breyne, comprenant la TVA sur la part construction et les droits d’enregistrement sur le terrain. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs d’entrer rapidement dans leur nouveau chez-soi. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence à Herentals au Tel 014 70 51 58 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un appartement neuf à Olen, alliant modernité, performance énergétique et cadre de vie privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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