Appartement à vendre - Olen RBU80381

Puntstraat 2250 Olen

424 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Puntstraat 2250 Olen

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Description

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Olen, offrant une opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et confortable. Situé sur la Puntstraat, cet appartement de la région d'Olen se distingue par ses caractéristiques modernes et sa conception soignée. Avec un prix fixe de 424 500 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux et de qualité dans cette charmante localité. L’appartement, situé au deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux, dispose de trois chambres, parfait pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La surface habitable est de 142 m², offrant ainsi amplement d’espace pour une vie quotidienne confortable. Ce bien immobilier bénéficie d’un agencement optimal avec une salle de bains moderne et une toilette séparée. La cuisine, bien que non meublée, laisse la possibilité aux futurs propriétaires de créer l’espace culinaire selon leurs goûts et préférences. La terrasse d’une superficie de 25 m², orientée sud-ouest, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en extérieur. La façade orientée vers le sud-ouest favorise une luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, et la certification électrique garantit que tout est conforme aux normes en vigueur. L’emplacement à Olen offre un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles. La région est idéale pour ceux qui apprécient un cadre de vie paisible avec un accès facile aux infrastructures locales. La proximité d’espaces verts contribue à une vie équilibrée en pleine nature, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et transports publics. La disponibilité immédiate de cette propriété permet aux acheteurs potentiels de planifier leur déménagement rapidement. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien rare allie confort, modernité et excellente localisation – une opportunité à ne pas manquer dans la région d’Olen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 424 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment op 5/12 tussen 17u en 18u op kantoor in Herentals Buulse Bossen: prachtige BEN-appartementen in het groen Dit nieuwbouwproject te Olen bestaat uit 18 exclusieve BEN-appartementen met een eigen tuin of terras. Het project beschikt over een uitzonderlijke architectuur waarbij de klant zijn appartement naar eigen keuze kan afwerken via budgetten die voorzien zijn in het lastenboek. Op deze manier kan u uw eigen unieke thuis creëren. De oppervlakte start vanaf 120 m² tot en met 173 m² en u heeft de keuze uit 2 of 3 slaapkamers. De gelijkvloerse appartementen beschikken over een private tuin en de appartementen op verdieping over een zeer ruim terras. Er is een ondergrondse parkeergarage voorzien voor parkeerplaatsen en bergingen die verplicht apart dienen aangekocht te worden. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming op basis van geothermie, individuele zonnepanelen en aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. Het e-peil zal aldus maximum 10 of lager zijn! Info en verkoop: De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel en onder de voorwaarden van de wet Breyne. Voor meer info contacteer ons kantoor te Herentals op 014 70 51 58 of via info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score klasse D
Prix 294 500 € à 494 500 €
Surface habitable 118 m² à 173 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU80381 Réf. vendeur: 278409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

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Sint-Lambertus 1

5,7 km 19' 6,1 km 7' 4 km 48' 5,6 km 1º 8'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 6'

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De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

260 m 3'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

291 m 3'

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

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Gares

Olen

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2,1 km 23' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

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Voitures en libre-service

Cambio - Thomas More

5,1 km 20' 4,3 km 56' 5,1 km 1º 1'

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824 m 2' 44'' 869 m 1' 26'' 534 m 10' 824 m 10'

Spar Olen

729 m 2' 25'' 729 m 57'' 630 m 9' 729 m 9'

Carrefour Express Olen Statie

2,3 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 22' 2,3 km 28'

Golfs

Golfclub Witbos

7,5 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Olen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Olen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Olliebollie" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 1" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 11 minutes de route.

Transports

À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Thomas More".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lammerdries-Oost 21b") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Olen") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

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