Appartement à vendre - Olen RBU96434

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf situé à Olen, une ville dynamique au cœur de la région. Proposé au prix de 248 905 €, ce bien immobilier représente une excellente option pour ceux qui recherchent un logement moderne et éco-responsable. La propriété, construite en 2025, fait partie d’un projet innovant, où confort et durabilité se rencontrent pour répondre aux attentes des futurs propriétaires soucieux de leur environnement. Avec une superficie habitable de 74 m², cet appartement offre un espace de vie optimal, parfaitement adapté pour un couple ou une personne seule. La configuration comprend une chambre spacieuse, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’un WC séparé, le tout conçu dans un style contemporain et pratique. La cuisine n’est pas équipée, laissant la liberté à l’acquéreur de personnaliser son intérieur selon ses goûts, tandis que le séjour lumineux bénéficie d’une orientation plein sud, maximisant la luminosité naturelle. Situé dans un environnement résidentiel calme et bien conçu, cet appartement bénéficie d’un extérieur privé avec un terrasse de 11 m² orientée au sud, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en plein air. La propriété dispose également d’un parking extérieur attribué pour une voiture, ainsi que d’une water connection, favorisant un mode de vie pratique et confortable. Le bâtiment ne possède pas d’ascenseur ni de dispositifs spécifiques liés à l’électricité, mais il se distingue par ses caractéristiques énergétiques remarquables : il est presque neutre en énergie grâce à l’utilisation de technologies durables telles que les panneaux solaires et les pompes à chaleur. La certification "As-Built" garantit la conformité du projet, qui se trouve en zone résidentielle, sans risque particulier d’inondation, dans un cadre urbain ou semi-urbain. Ce projet immobilier à Olen représente une opportunité unique pour investir dans un logement moderne, avantageux sur le plan fiscal et énergétique. La vente s’effectue sous régime TVA sur la part de construction, avec des droits d’enregistrement sur la part du terrain, conformément à la loi Breyne. L’achat comprend l’obligation d’acquérir une place de parking et une cave, qui sont vendues séparément mais obligatoires. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite ; cette propriété ne manquera pas d’attirer ceux qui recherchent à la fois confort, durabilité et valeur sûre dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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