Appartement à vendre - Olen RBV10355

Puntstraat 2250 Olen

299 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Puntstraat 2250 Olen

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf à Olen, situé dans un environnement verdoyant et résidentiel, parfait pour ceux qui recherchent confort et modernité. Ce bien immobilier, référencé RBV10355, est proposé au prix de 299 500 € TVA incluse, une valeur remarquable pour une surface habitable de 120 m². L'appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment prévu pour une livraison en 2025, offrant une conception contemporaine avec deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. La distribution intérieure est optimisée pour maximiser l’espace, avec un séjour lumineux orienté sud-ouest pour profiter pleinement de la luminosité naturelle, tout en étant doté d’un accès à un vaste terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en extérieur. La propriété bénéficie également d’un jardin privé de 89 m², parfait pour les amateurs de verdure ou pour accueillir famille et amis. Ce projet immobilier innovant se distingue par son architecture contemporaine et ses équipements de dernière génération axés sur la performance énergétique. L’appartement est livré brut, permettant à l’acheteur de le finir selon ses goûts via un budget prévu à cet effet, assurant ainsi à chacun la possibilité de créer un intérieur parfaitement adapté à ses préférences. Les finitions incluent notamment des fenêtres en aluminium à double vitrage, une installation électrique certifiée, et des techniques énergétiques avancées telles que le chauffage au sol géothermique, des panneaux solaires individuels et une isolation performante avec un indice d’énergie maximal de 20 ou moins. La résidence dispose également d’un ascenseur et d’un parking souterrain avec des places et espaces de rangement en option, vendus séparément. La situation géographique de l’appartement dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation (classe D), contribue à un mode de vie serein, tout en étant proche des commodités, écoles et axes routiers principaux. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans une résidence moderne, éco-efficiente et clé en main à Olen. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez notre agence à Herentals au Tel 014 70 51 58 ou par email à Contact . Ce bien représente un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en plein développement, où confort, durabilité et personnalisation sont au cœur de chaque détail. Faites le choix d’un appartement neuf, prêt à vous accueillir dès la livraison prévue en 2025, et assurez-vous une résidence qui allie modernité, efficacité énergétique et bien-être au quotidien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Buulse Bossen: prachtige BEN-appartementen in het groen Dit nieuwbouwproject te Olen bestaat uit 18 exclusieve BEN-appartementen met een eigen tuin of terras. Het project beschikt over een uitzonderlijke architectuur waarbij de klant zijn appartement naar eigen keuze kan afwerken via budgetten die voorzien zijn in het lastenboek. Op deze manier kan u uw eigen unieke thuis creëren. De oppervlakte start vanaf 120 m² tot en met 173 m² en u heeft de keuze uit 2 of 3 slaapkamers. De gelijkvloerse appartementen beschikken over een private tuin en de appartementen op verdieping over een zeer ruim terras. Er is een ondergrondse parkeergarage voorzien voor parkeerplaatsen en bergingen die verplicht apart dienen aangekocht te worden. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming op basis van geothermie, individuele zonnepanelen en aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. Het e-peil zal aldus maximum 20 of lager zijn! Info en verkoop: De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel en onder de voorwaarden van de wet Breyne. Voor meer info contacteer ons kantoor te Herentals op 014 70 51 58 of via info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score klasse D
Prix 294 500 € à 494 500 €
Surface habitable 118 m² à 173 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

89 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Olen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Olen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lammerdries-Oost 21b") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Thomas More".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Olen".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Éducation

"Sint-Lambertus 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Olliebollie" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

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