Appartement à vendre - Olen RBV30114

Situé dans la charmante commune d'Olen, cet appartement neuf, au prix de 306 240 €, constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et éco-responsable. Érigé en 2025, ce bien immobilier offre une surface habitable de 96 m², répartie sur une seule distribution de niveau, ce qui facilite l’accès et la circulation. L’appartement compte deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé, répondant aux exigences d’un mode de vie contemporain. La propriété est orientée plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur son séjour lumineux et son terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. La terrasse, accessible depuis le séjour, est également équipée d’une connexion à l’eau, ajoutant une touche pratique à cet espace extérieur. Ce logement bénéficie d’un emplacement stratégique à Olen, une ville résidentielle à la fois tranquille et bien desservie, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et nature. La proximité des services essentiels, des écoles et des transports facilite le quotidien de ses occupants. La résidence Olea se distingue par ses caractéristiques écologiques avancées, intégrant des technologies telles que les pompes à chaleur et les panneaux solaires, visant une consommation énergétique presque nulle. Ce concept innovant permet non seulement de réduire considérablement les coûts énergétiques mais également de bénéficier d’avantages fiscaux appréciables, notamment une réduction de la taxe sur l’immeuble pendant les cinq premières années. La vente de cet appartement est soumise à la TVA sur la part de construction, ainsi qu’aux droits d’enregistrement sur la part de terrain, selon la législation Breyne en vigueur. En outre, une place de parking extérieure est incluse dans l’achat, facilitant le stationnement au quotidien. Investir dans cet appartement représente une occasion unique pour des profils variés : jeunes couples, familles ou personnes actives à la recherche d’un logement durable et moderne dans un environnement résidentiel privilégié. La résidence dispose également d’un ascenseur pour plus de confort et d’une certification "As-Built" attestant de la conformité du bâtiment aux normes en vigueur. La configuration du bien, située au premier étage avec quatre façades, assure une ventilation naturelle tout en offrant une vue dégagée. La proximité immédiate d’un réseau urbain dense et la nature environnante confèrent à cet appartement un attrait certain. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence située à Herentals. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région d’Olen et à vous faire découvrir cette résidence exceptionnelle qui allie design moderne, performance énergétique et confort optimal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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