Appartement à vendre - Olen RBV30968

Puntstraat 2250 Olen

299 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Puntstraat 2250 Olen

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un magnifique appartement neuf situé à Olen, une ville en pleine expansion offrant un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Proposé au prix de 299 500 €, cet appartement allie modernité et confort dans un cadre verdoyant, parfaitement adapté aux familles ou à toute personne recherchant un bien immobilier contemporain et éco-responsable. La construction prévue pour 2025 garantit une efficacité énergétique maximale, avec des techniques de pointe telles que le chauffage par géothermie, des panneaux solaires individuels, et un concept d’isolation de dernière génération, assurant un faible indice de consommation énergétique. Ce bien immobilier de 120 m² de surface habitable propose une configuration pratique comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi qu’un WC séparé. La qualité de vie est renforcée par ses espaces extérieurs généreux : un jardin privé de 89 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en toute intimité, ainsi qu’un vaste terrasse accessible depuis l’appartement. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie également d’un accès direct à la nature tout en étant intégré dans une résidence récente, composée de 18 unités résidentielles d’exception. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un parking en sous-sol, avec des places et des espaces de rangement à acquérir séparément, offrant ainsi une facilité de stationnement optimale pour les résidents et leurs visiteurs. L’emplacement à Olen constitue un atout majeur, avec un accès facile aux axes principaux tout en étant dans un secteur résidentiel calme. Le projet se distingue par sa conception architecturale innovante et ses finitions sur-mesure, permettant à chaque acheteur de personnaliser son intérieur selon un budget défini dans le cahier des charges. La proximité d’infrastructures modernes, combinée à une conception durable et écoresponsable, fait de cet appartement une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Si vous souhaitez concrétiser votre projet d’habitation dans un logement neuf, moderne et respectueux de l’environnement, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier d’exception à Olen, alliant confort, design et innovation technologique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Buulse Bossen

Buulse Bossen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment op 13/03 tussen 17u en 18u op kantoor in Herentals Buulse Bossen: prachtige BEN-appartementen in het groen Dit nieuwbouwproject te Olen bestaat uit 18 exclusieve BEN-appartementen met een eigen tuin of terras. Het project beschikt over een uitzonderlijke architectuur waarbij de klant zijn appartement naar eigen keuze kan afwerken via budgetten die voorzien zijn in het lastenboek. Op deze manier kan u uw eigen unieke thuis creëren. De oppervlakte start vanaf 120 m² tot en met 173 m² en u heeft de keuze uit 2 of 3 slaapkamers. De gelijkvloerse appartementen beschikken over een private tuin en de appartementen op verdieping over een zeer ruim terras. Er is een ondergrondse parkeergarage voorzien voor parkeerplaatsen en bergingen die verplicht apart dienen aangekocht te worden. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming op basis van geothermie, individuele zonnepanelen en aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. Het e-peil zal aldus maximum 20 of lager zijn! Info en verkoop: De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel en onder de voorwaarden van de wet Breyne. Voor meer info contacteer ons kantoor te Herentals op 014 70 51 58 of via info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score klasse D
Prix 294 500 € à 494 500 €
Surface habitable 118 m² à 173 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

89 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV30968 Réf. vendeur: 293911 Signaler une fraude

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Éducation

"Sint-Lambertus 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Olliebollie" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Olen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Olen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports

À environ 61 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Thomas More".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Olen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lammerdries-Oost 21b") se trouve à 1 minute en voiture.

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