Appartement à vendre - Olen RBV30969

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé à Olen, une charmante ville de la région de Flandre. Proposé au prix de 294 500 €, cet appartement allie modernité et confort dans un cadre résidentiel privilégié. Construit en 2025, ce bien immobilier bénéficie d'une conception innovante avec une architecture soignée, intégrant des techniques éco-responsables telles que le chauffage par géothermie, des panneaux solaires individuels et une menuiserie extérieure en aluminium à double vitrage. Son certificat électrique conforme garantit une sécurité optimale pour ses futurs occupants. L'appartement, d'une surface habitable de 120 m², dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. La disposition intérieure met en valeur un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour une vie familiale ou un investissement locatif. Situé dans un secteur résidentiel calme, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest qui favorise une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse privative ainsi que le jardin d'environ 56 m² offrent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou recevoir des invités. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'étage et ajoute une touche de confort supplémentaire. Ce projet immobilier comprend également une place de stationnement en sous-sol, à acquérir séparément, ainsi qu’un espace de stockage sécurisé. Avec ses façades à quatre niveaux et sa conception moderne, cet appartement répond aux normes en vigueur en matière d’efficacité énergétique, avec un indice e-peil prévu pour être inférieur ou égal à 20, garantissant des charges faibles et une empreinte écologique réduite. L’emplacement stratégique d’Olen, combiné à la proximité des infrastructures nécessaires, fait de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connecté à l’essentiel. La zone est située en zone résidentielle dans un secteur où la réglementation favorise le développement durable et la qualité de vie. La disponibilité immédiate permet une installation rapide sans délai inutile, idéal pour les acheteurs souhaitant concrétiser rapidement leur projet immobilier. La transaction s’effectuera sous le régime de la TVA sur la part construction et selon la loi Breyne pour la partie terrain. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous faire découvrir ce bien unique qui allie modernité, confort et environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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