Appartement à vendre - Olen RBV30970

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé à Olen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, spacieux et idéalement situé. Avec un prix fixé à 494 500 €, cette propriété représente un investissement de qualité dans une région résidentielle prisée. Cet appartement, référencé sous le numéro RBV30970, bénéficie d’une surface habitable généreuse de 173 m², parfaitement adaptée à une vie familiale confortable ou à un mode de vie élégant. La configuration comprend trois chambres à coucher, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu’un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique et agréable. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d’une orientation sud-ouest qui favorise la luminosité naturelle tout au long de la journée. La présence d’un grand terrasse de 64 m² orientée de manière à profiter pleinement du soleil est un atout supplémentaire, idéale pour les repas en extérieur ou pour se détendre en toute tranquillité. La conception moderne intègre également un ascenseur pour un accès facilité, tandis que l’équipement électrique certifié garantit sécurité et conformité. L’emplacement de cet appartement à Olen offre de nombreux avantages pour ses futurs propriétaires. La ville, connue pour son ambiance résidentielle paisible, est entourée d’espaces verts et d’infrastructures modernes facilitant la vie quotidienne. La proximité des commodités, des écoles et des transports en commun permet de bénéficier d’un cadre de vie pratique tout en étant à proximité des axes routiers principaux. La construction récente, prévue pour 2025, garantit des normes énergétiques optimales avec l’intégration de techniques innovantes telles que la géothermie pour le chauffage par le sol, des panneaux solaires individuels et des fenêtres en aluminium à double vitrage. Ces caractéristiques assurent une faible consommation d’énergie, avec un indice e-peil estimé à 20 ou moins, permettant de réduire significativement les charges comprises. La résidence propose également une sous-sol avec parking et espaces de stockage, accessibles via une ascenseur, facilitant ainsi le stationnement et le rangement. Ce projet immobilier innovant est soumis à la législation belge concernant le droit de préemption et la vente sous la loi Breyne, avec une TVA applicable sur la part de construction et les droits d’enregistrement sur la part du terrain. La localisation stratégique dans un quartier résidentiel assure une qualité de vie élevée dans un environnement sécurisé. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux propriétaires d’emménager rapidement après la transaction. Pour toute personne intéressée par cette propriété unique ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est conseillé de contacter rapidement l’agence immobilière pour organiser une visite ou pour discuter des modalités d’achat. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, alliant modernité, confort et performance énergétique dans un cadre privilégié à Olen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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