Appartement à vendre - Olen RBV30972

Découvrez cet excellent appartement à vendre situé à Olen, une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un prix fixé à 424 500 €, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un environnement résidentiel paisible. Cet appartement, construit en 2025, est un bien neuf, prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai. Il se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux, bénéficiant d’une orientation sud-ouest qui maximise l’ensoleillement tout au long de la journée. Sa superficie habitable de 142 m² offre un espace généreux, parfait pour une famille ou pour des personnes souhaitant bénéficier d’un confort optimal. La propriété dispose de trois chambres, d’une salle de bains moderne, d’un WC séparé, ainsi que d’un vaste terrasse de 25 m² orientée de façon à profiter pleinement des beaux jours. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce logement, et la certification électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du bien. L’emplacement de cet appartement dans la commune d’Olen présente plusieurs avantages, notamment une proximité avec des espaces verts et une architecture soignée qui valorise la qualité de vie locale. La construction en phase avec les dernières techniques écoénergétiques assure une performance optimale en matière d’isolation et de consommation d’énergie, avec notamment le chauffage par géothermie, des panneaux solaires individuels et des fenêtres en aluminium double vitrage. La classe énergétique très basse, avec un e-peil estimé à 20 ou moins, permet de réaliser des économies substantielles sur les coûts de chauffage tout en respectant les normes environnementales strictes. La résidence prévoit également un parking souterrain avec des espaces dédiés, qui doivent être acquis séparément, offrant ainsi une solution pratique pour vos véhicules. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement résidentiel privilégié, dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ce qui constitue un gage de sécurité supplémentaire. La commune d’Olen est idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme tout en restant proche des commodités et des grands axes de communication. La vente s’effectue sous le régime de la TVA sur la part construction, avec des droits d’enregistrement sur la part foncière, conformément à la législation Breyne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette opportunité exclusive représente un excellent investissement dans un projet immobilier innovant et écoresponsable, conçu pour répondre aux exigences modernes tout en offrant un confort de vie inégalé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire