Appartement à vendre - Oevel RBV28004 Option

Situé dans la charmante localité d'Oevel, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier fonctionnel et bien situé. Proposant une surface habitable de 68 m², ce bien de construction récente, datant de 2006, se trouve au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant un espace lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres. Son agencement pratique comprend deux chambres, dont une chambre principale spacieuse et une pièce plus petite pouvant servir de bureau, de chambre d’appoint ou d’espace de rangement. L’espace de vie est organisé en une pièce ouverte avec une cuisine intégrée qui se marie parfaitement à l’ensemble, favorisant convivialité et fonctionnalité. La salle de bain moderne, équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau. La présence d’un zolder accessible par une échelle pliante offre un potentiel supplémentaire pour aménager un espace de stockage ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement pratique et agréable, situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principales voies d’accès routières. La terrasse orientée au nord permet de profiter des moments en extérieur tout en conservant une vue dégagée. En termes d’équipements, l’appartement comprend une cave privative pour un rangement optimal ainsi qu’une place de parking privative, facilitant le stationnement en toute tranquillité. La performance énergétique est remarquablement bonne avec un EPC de 62 kWh/m²/an, certifiant une excellente isolation et des coûts de chauffage maîtrisés, notamment grâce à un système de chauffage au gaz. La certification électrique conforme aux normes AREI assure également une sécurité renforcée pour les occupants. Le prix de ce bien remarquable s’élève à 249 000 €, charges comprises, sans TVA applicable. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de prendre possession rapidement et sans délai. La bâtisse est bien entretenue, avec des certificats et attestations à jour, garantissant sa conformité réglementaire et sa qualité durable. Ce logement est idéal pour une première acquisition ou comme investissement locatif dans une zone résidentielle paisible et bien desservie. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir tout le potentiel de cet appartement à Oevel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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