Appartement à vendre - Westerlo RBT88062

Gravin de Merodestraat 11 2260 Westerlo

325 000 €

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RBT88062
  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Situé dans le quartier résidentiel calme et verdoyant d'Heultje, à Westerlo, cet appartement neuf offre une superficie de 105 m² avec une orientation vers l'est. Il se trouve au premier étage d’un bâtiment de deux étages, comprenant trois façades qui laissent entrer naturellement la lumière. L’appartement dispose d’un vaste terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un accès à un parking couvert, une option essentielle pour les automobilistes. L’intérieur de cet appartement se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. La pièce principale est accompagnée d’une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine n’est pas meublée, permettant à l’acquéreur de la personnaliser selon ses goûts. La propriété est équipée d’un ascenseur, d’un certificat électrique conforme et bénéficie d’un terrain non sujet aux risques d'inondation. Construite en 2025, cette résidence moderne intègre les dernières techniques en matière d’économie d’énergie, notamment une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un chauffage par le sol. La zone environnante est facilement accessible, tout en offrant un environnement paisible et verdoyant idéal pour une vie quotidienne sereine. La vente inclut une place de parking couverte obligatoire, répondant aux critères de confort et de praticité pour ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het rustige en groene Heultje verrijst een kleinschalig en stijlvol nieuwbouwproject met 4 ruime appartementen van 100 tot 133 m². Elk appartement beschikt over 2 of 3 slaapkamers en is ontworpen met aandacht voor comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de nieuwste technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen geniet je van een aangenaam binnenklimaat en een lage energiefactuur. Deze duurzame aanpak maakt het project ideaal voor wie modern en energiezuinig wil wonen in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan comfort. De ligging combineert rust met vlotte bereikbaarheid en maakt van dit project een unieke kans voor zowel gezinnen als koppels of alleenstaanden die kwaliteit en duurzaamheid belangrijk vinden. De aankoop van een overdekte staanplaats is verplicht. Contracteer ons voor een afspraak via 014 76 24 54 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%).
Prix 324 000 € à 415 000 €
Surface habitable 102 m² à 133 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88062 Réf. vendeur: 250980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbelkrab

587 m 1' 57'' 588 m 42'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje

254 m 50'' 255 m 31'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje

178 m 35'' 178 m 20'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

6,2 km 28' 7,2 km 8' 4,8 km 56' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

178 m 2' 8''

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

178 m 2' 8''

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

178 m 2' 8''

Gares

Booischot

8,5 km 30' 9,1 km 10' 7 km 47' 8,5 km 1º 42'

Bornes de recharge

Telcom Nv

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

2,6 km 9' 2,4 km 22' 2,6 km 31'

Supermarchés

Spar Heultje

269 m 53'' 269 m 20'' 261 m 3' 261 m 3'

Delhaize Heultje

804 m 3' 805 m 1' 8'' 634 m 9' 797 m 10'

Carrefour Express Zoerle Parwijs

2,5 km 8' 2,6 km 2' 56'' 2,4 km 22' 2,5 km 31'

Golfs

Golfclub Witbos

6,6 km 9'

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Zoerla", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Telcom Nv") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Booischot") est située à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Heultje" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heultje" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Zoerle Parwijs" (3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje", à 1 minute en voiture."Kribbelkrab" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertus 1", à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen, De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 9 minutes de route.

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