Appartement à vendre - Westerlo RBU27402

Ernest Claesstraat 6 Westerlo 6 A 2260 Westerlo

445 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Ernest Claesstraat 6 Westerlo 6 A 2260 Westerlo

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Description

Située à Westerlo, cette magnifique appartement de 150 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Offrant un intérieur moderne et parfaitement aménagé, cette propriété se distingue par ses nombreux équipements et son confort exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste zone d'accès avec un vestiaire sur mesure, menant à un espace pratique dédié à la buanderie où sont installés la machine à laver, le sèche-linge, ainsi que les systèmes techniques tels que la chaudière à gaz et le système de ventilation. La disposition intelligente de ces espaces optimise la fonctionnalité tout en conservant une esthétique épurée, idéale pour une vie quotidienne confortable. En avançant dans l'appartement, vous découvrirez une cuisine ouverte ultra-équipée, comprenant un réfrigérateur américain, un micro-ondes intégré, un four, un lave-vaisselle et une plaque à induction. La cuisine s'ouvre sur une grande salle à manger lumineuse avec une large baie vitrée donnant sur un terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur ou la détente. La salle de séjour voisine possède une cheminée à gaz, ajoutant une touche chaleureuse à l’espace de vie principal. La distribution intérieure permet également d’aménager un bureau ou un coin jeux pour enfants, offrant ainsi des possibilités variées pour répondre aux besoins de chaque famille. La luminosité naturelle et la circulation fluide entre ces zones créent un environnement convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou profiter d’un quotidien paisible. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont la master bedroom équipée de la climatisation, d’un espace TV, d’un bureau intégré et d’un dressing privé avec salle de bains attenante. La salle de bains privée comprend une douche à l’italienne, des toilettes et un meuble double vasque. La deuxième chambre possède également sa propre salle de bains avec baignoire, offrant confort et intimité pour tous les occupants. Un troisième WC est disponible dans la zone de la nuit. La terrasse extérieure est un véritable atout : elle est orientée à l’ouest, bénéficiant d’un ensoleillement optimal, et donne accès à un jardin privé avec piscine et grand espace solaire sous une imposante pergola. La propriété comprend également une double garage sécurisé avec porte automatique, accessible directement depuis le jardin. Avec un certificat PEB B, une conformité électrique récente et des installations modernes telles que la récupération d’eau de pluie, cette maison allie confort, efficacité énergétique et faible maintenance. Son année de construction, 2012, témoigne d’un bâtiment récent et bien entretenu. Proche de toutes commodités, cette résidence offre un cadre de vie idéal dans une zone résidentielle paisible, tout en restant accessible aux principaux axes routiers. La proximité des infrastructures essentielles et la qualité du parc immobilier environnant en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement élégant avec des prestations haut de gamme. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle est fixé à 445 000 €. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette magnifique maison à Westerlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU27402 Réf. vendeur: 262393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

1,8 km 6' 1,8 km 1' 54'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel

525 m 1' 45'' 525 m 49'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel

525 m 1' 45'' 525 m 49'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2 km 7' 2,1 km 2' 33'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

221 m 2' 39''

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

221 m 2' 39''

De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo

221 m 2' 39''

Gares

Olen

8,9 km 31' 9,8 km 12' 7,3 km 1º 12' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

3,1 km 10' 2,8 km 33' 3,1 km 37'

Supermarchés

Carrefour Market Westerlo

479 m 1' 45'' 479 m 44'' 479 m 6' 479 m 6'

Okay Tongerlo

2,7 km 9' 2,9 km 3' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Delhaize Heultje

3,7 km 13' 4,1 km 5' 2,9 km 37' 3,7 km 44'

Golfs

Golfclub Witbos

2,3 km 4'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Westerlo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (3 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

"Sint-Lambertus 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Schat" à 21 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Zoerla" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Olen") est située à 31 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.

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