• 3 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Nieuwstraat 14 2260 Westerlo

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de luxe neuf situé au cœur de Westerlo, une ville dynamique et conviviale. Implanté à l'adresse Nieuwstraat 14, ce bien immobilier fait partie d’un projet résidentiel innovant, composé de sept appartements énergétiquement neutres, parfaitement adaptés aux exigences modernes en matière de confort et de durabilité. Avec un prix attractif de 440 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 161 m² répartie en trois chambres, une salle de bains contemporaine, ainsi que deux toilettes, assurant un espace de vie pratique et fonctionnel pour une famille ou des professionnels recherchant confort et qualité. L’appartement, situé au premier étage, présente une orientation favorable vers le nord-ouest, avec une façade de six mètres donnant sur un environnement calme et résidentiel. La conception dans les moindres détails intègre des matériaux de haute qualité, notamment une ventilation système D+, des panneaux solaires individuels, une pompe à chaleur air-eau couplée à un chauffage par le sol, garantissant une faible consommation énergétique. La terrasse de 17 m², parfaitement orientée pour profiter des moments en extérieur, constitue un véritable atout pour les amateurs d’espace extérieur privé. La résidence est équipée d’un ascenseur et dispose d’un parking ou d’un garage à acquérir en option, ainsi qu'une pièce destinée au stockage ou à un espace de travail. Situé dans un environnement résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Westerlo, une ville offrant un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. La commune veille à préserver la qualité de vie avec une forte orientation vers la durabilité et l’intégration dans un tissu urbain bien pensé. La vente se réalise sans TVA, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant bénéficier d’un bien neuf avec des certifications électriques conformes. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant notre agence spécialisée ; cette résidence représente une chance unique d’investir dans un logement haut de gamme alliant confort, performance énergétique et localisation privilégiée à Westerlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Westerling: instapklare luxe-appartementen in het centrum van Westerlo Uitzonderlijk nieuwbouwproject van 7 energieneutrale appartementen in het centrum van Westerlo, aan Nieuwstraat 14. Dit project bestaat zeer ruime appartementen inclusief kelderberging die volledig afgewerkt en reeds geschilderd zijn! Er zijn appartementen met 1, 2 of meer slaapkamers met elk hun eigen private tuin of terras. Alle appartementen hebben een uitzonderlijk laag e-peil van 0 of lager. Dit e-peil wordt bekomen door gebruik te maken van een lucht-water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming- en koeling, individuele zonnepanelen en ventilatiesysteem D+. Prijzen zijn inclusief kelderberging. Achteraan het project, verplicht een garagebox of staanplaats aan te kopen. Gemeenschappelijke fietsenberging is voorzien. Verkoop valt volledig onder het BTW-stelsel. Indien u de appartementen graag vrijblijvend wil bezoeken, kan u ons contacteren via 014/76.24.54 of via info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: G-score: A en P-score: A
Prix 310 000 € à 560 000 €
Surface habitable 85 m² à 180 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Surface du bureau

8 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU28365 Réf. vendeur: 262715 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

177 m 46'' 184 m 19'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo

684 m 2' 16'' 700 m 1' 5'' 511 m 8' 684 m 8'

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Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo

684 m 2' 16'' 700 m 1' 5'' 511 m 8' 684 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

201 m 53'' 382 m 45'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout

400 m 5'

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400 m 5'

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

400 m 5'

Gares

Testelt

10,4 km 47' 12 km 14' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelpark

798 m 4' 538 m 10' 798 m 10'

Supermarchés

Proxy Westerlo II

161 m 42'' 161 m 16'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Aldi Westerlo

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Okay Tongerlo

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Golfs

Golfclub Witbos

8,4 km 11'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Schat" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertus 4", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Westerlo II" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Westerlo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (4 minutes en voiture).

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kasteelpark".En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Testelt".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ottersweier 7") se trouve à 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.

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