• 1 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Nieuwstraat 14 2260 Westerlo

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Description

Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement neuf situé au cœur de Westerlo, une ville qui allie charme résidentiel et commodités modernes. Ce bien immobilier, proposé à 314 000 €, représente la parfaite synergie entre confort contemporain et efficacité énergétique, dans un environnement paisible mais connecté. Idéalement situé à Nieuwstraat 14, ce projet de résidence résidentielle inclut des appartements spacieux, entièrement finis et prêts à emménager, offrant une qualité de vie optimale pour les familles ou les professionnels recherchant un logement clé en main dans une région en plein essor. Ce magnifique appartement de 89 m² de surface habitable dispose d’une configuration intérieure bien pensée, comprenant une chambre à coucher, une salle de bain moderne, un toilette indépendant et un espace de vie lumineux d’environ 18 m². La première étape de cette propriété est son extérieur privé : un vaste terrasse de 17 m² orientée vers le nord-ouest, idéale pour profiter des beaux jours ou pour recevoir des amis dans un cadre privé. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement situé au premier étage. La conception écologique de ce projet se distingue par un faible e-peil de 0 ou moins, utilisant une pompe à chaleur air-eau couplée à un système de ventilation D+ et des panneaux solaires individuels, rendant chaque appartement extrêmement économe en énergie et respectueux de l’environnement. La présence d’un local à vélos commun et la possibilité d’acquérir une place de parking ou une garage-box en font un choix pratique pour tous. Situé à Westerlo, cette localisation offre un accès facile aux infrastructures essentielles tout en étant dans un environnement résidentiel agréable. La région bénéficie d’un cadre paisible, sans risque d’inondation, grâce à une classification favorable. La proximité immédiate des autres commodités, la tranquillité du voisinage et la nouvelle construction récente garantissent un investissement sûr et durable. La vente est réalisée sans TVA et la disponibilité est immédiate, ce qui permet à l’acquéreur d’emménager rapidement ou de louer ce bien attractif. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite en toute simplicité ; cette résidence représente une opportunité unique pour investir dans un logement contemporain, énergétiquement performant et parfaitement situé à Westerlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 314 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Westerling: instapklare luxe-appartementen in het centrum van Westerlo Uitzonderlijk nieuwbouwproject van 7 energieneutrale appartementen in het centrum van Westerlo, aan Nieuwstraat 14. Dit project bestaat zeer ruime appartementen inclusief kelderberging die volledig afgewerkt en reeds geschilderd zijn! Er zijn appartementen met 1, 2 of meer slaapkamers met elk hun eigen private tuin of terras. Alle appartementen hebben een uitzonderlijk laag e-peil van 0 of lager. Dit e-peil wordt bekomen door gebruik te maken van een lucht-water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming- en koeling, individuele zonnepanelen en ventilatiesysteem D+. Prijzen zijn inclusief kelderberging. Achteraan het project, verplicht een garagebox of staanplaats aan te kopen. Gemeenschappelijke fietsenberging is voorzien. Verkoop valt volledig onder het BTW-stelsel. Indien u de appartementen graag vrijblijvend wil bezoeken, kan u ons contacteren via 014/76.24.54 of via info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: G-score: A en P-score: A
Prix 310 000 € à 560 000 €
Surface habitable 85 m² à 180 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28366 Réf. vendeur: 262716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

177 m 46'' 184 m 19'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo

684 m 2' 16'' 700 m 1' 5'' 511 m 8' 684 m 8'

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Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo

684 m 2' 16'' 700 m 1' 5'' 511 m 8' 684 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

201 m 53'' 382 m 45'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout

400 m 5'

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

400 m 5'

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

400 m 5'

Gares

Testelt

10,4 km 47' 12 km 14' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelpark

798 m 4' 538 m 10' 798 m 10'

Supermarchés

Proxy Westerlo II

161 m 42'' 161 m 16'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Aldi Westerlo

464 m 1' 45'' 952 m 1' 23'' 464 m 6' 464 m 6'

Okay Tongerlo

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Golfs

Golfclub Witbos

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Westerlo II" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Westerlo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout, De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

"Sint-Lambertus 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Kleine Schat" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kasteelpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Testelt") est située à 47 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ottersweier 7") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 11 minutes de route.

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