Appartement à vendre - Westerlo RBU57535

Gravin de Merodestraat 11 2260 Westerlo

379 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Salle(s) de bain
  • 29 m² Terrasse
Gravin de Merodestraat 11 2260 Westerlo

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Description

Situé au sein du charmant et paisible village de Westerlo, cet appartement exceptionnel représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et éco-responsable. Proposé au prix de 379 000 €, ce bien immobilier se distingue par sa surface habitable généreuse de 133 m², offrant un espace de vie idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant allier qualité de vie et praticité. La propriété bénéficie de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains équipée d’un sanitaire moderne, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. La pièce à vivre est lumineuse et ouverte, avec une orientation à l’est qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Le logement est également doté d’un ascenseur, rendant l’accès facile à tous les étages, et d’un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant sécurité et conformité aux normes en vigueur. Ce bien immobilier est niché dans un environnement verdoyant, où la nature et la tranquillité prédominent. La terrasse de 29 m² et le jardin privé de 150 m² offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en famille ou entre amis. La construction récente, prévue pour 2025, intègre les dernières innovations technologiques telles que la pompe à chaleur, le chauffage par le sol et les panneaux solaires, assurant un confort optimal tout en minimisant la consommation énergétique. La situation géographique de Westerlo permet un accès facile aux principales voies de communication, tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle, idéale pour ceux qui souhaitent échapper à l’agitation urbaine tout en restant connectés. L’achat de cet appartement comprend également une possibilité d’acquérir une place de stationnement couverte, obligatoire dans le cadre de cette offre. La résidence est située dans une zone résidentielle qui privilégie le confort, la durabilité et la qualité de vie. Les charges sont comprises dans le prix, offrant ainsi une gestion simple et transparente. Ce projet immobilier représente une opportunité rare sur le marché local, parfait pour des familles ou des couples cherchant à investir dans un logement neuf, écologique et fonctionnel dans un environnement serein. N’attendez plus pour planifier une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez dès maintenant notre agence pour organiser une rencontre et découvrir tout le potentiel de cette superbe opportunité immobilière à Westerlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het rustige en groene Heultje verrijst een kleinschalig en stijlvol nieuwbouwproject met 4 ruime appartementen van 100 tot 133 m². Elk appartement beschikt over 2 of 3 slaapkamers en is ontworpen met aandacht voor comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de nieuwste technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen geniet je van een aangenaam binnenklimaat en een lage energiefactuur. Deze duurzame aanpak maakt het project ideaal voor wie modern en energiezuinig wil wonen in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan comfort. De ligging combineert rust met vlotte bereikbaarheid en maakt van dit project een unieke kans voor zowel gezinnen als koppels of alleenstaanden die kwaliteit en duurzaamheid belangrijk vinden. De aankoop van een overdekte staanplaats is verplicht. Contracteer ons voor een afspraak via 014 76 24 54 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%).
Prix 315 000 € à 399 000 €
Surface habitable 102 m² à 133 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU57535 Réf. vendeur: 270997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbelkrab

587 m 1' 57'' 588 m 42'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje

254 m 50'' 255 m 31'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje

178 m 35'' 178 m 20'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

6,2 km 28' 7,2 km 8' 4,8 km 56' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

178 m 2' 8''

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

178 m 2' 8''

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

178 m 2' 8''

Gares

Booischot

8,5 km 30' 9,1 km 10' 7 km 47' 8,5 km 1º 42'

Bornes de recharge

Telcom Nv

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

2,6 km 9' 2,4 km 22' 2,6 km 31'

Supermarchés

Spar Heultje

269 m 53'' 269 m 20'' 261 m 3' 261 m 3'

Delhaize Heultje

804 m 3' 805 m 1' 8'' 634 m 9' 797 m 10'

Carrefour Express Zoerle Parwijs

2,5 km 8' 2,6 km 2' 56'' 2,4 km 22' 2,5 km 31'

Golfs

Golfclub Witbos

6,6 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 9 minutes de route.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Telcom Nv") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Zoerla".La gare de train la plus proche est "Booischot" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals, De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Heultje" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heultje" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Zoerle Parwijs" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 1" et se situe à 8 minutes en voiture."Kribbelkrab" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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