Appartement à vendre - Westerlo RBU57537

Gravin de Merodestraat 11 2260 Westerlo

315 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Gravin de Merodestraat 11 2260 Westerlo

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Description

Découvrez cet appartement moderne à Westerlo, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, durabilité et emplacement privilégié. Situé dans la charmante localité de Westerlo, précisément à l'adresse Gravin de Merodestraat 11, ce bien immobilier neuf offre une surface habitable de 102 m², idéalement conçue pour répondre aux besoins des familles ou des professionnels souhaitant vivre dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix fixé à 315 000 €, cette propriété bénéficie de la législation en vigueur avec une TVA applicable, garantissant une transaction transparente et avantageuse pour l'acquéreur. La disponibilité immédiate vous permet d'envisager rapidement votre avenir dans ce cadre résidentiel de qualité. L'appartement se trouve au premier étage d’un immeuble comprenant deux niveaux, avec une orientation en façade vers l’est, ce qui maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Il dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, et d’un WC séparé pour plus de confort. La pièce à vivre est complétée par un agréable terrasse de 15 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis. La construction en 2025 assure une efficacité énergétique optimale grâce aux technologies innovantes intégrées, telles que la pompe à chaleur, le chauffage par le sol et les panneaux solaires, permettant de réduire significativement les coûts de chauffage tout en respectant l’environnement. Un ascenseur facilite également l’accès à cet appartement situé dans un bâtiment doté de plusieurs façades et bénéficiant de toutes les certifications nécessaires pour une installation électrique conforme. L’emplacement de cet appartement dans la commune de Westerlo présente plusieurs avantages indéniables. La région est réputée pour son cadre paisible et ses espaces verts tout en restant bien connectée aux axes principaux pour un accès facile à d’autres villes ou centres urbains. La proximité de services essentiels, des écoles et des commerces en fait un choix idéal pour les familles ou les jeunes couples cherchant une qualité de vie supérieure. La possibilité d’acheter une place de stationnement couverte renforce encore l’attractivité du bien. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence qui allie modernité, confort et environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het rustige en groene Heultje verrijst een kleinschalig en stijlvol nieuwbouwproject met 4 ruime appartementen van 100 tot 133 m². Elk appartement beschikt over 2 of 3 slaapkamers en is ontworpen met aandacht voor comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de nieuwste technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen geniet je van een aangenaam binnenklimaat en een lage energiefactuur. Deze duurzame aanpak maakt het project ideaal voor wie modern en energiezuinig wil wonen in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan comfort. De ligging combineert rust met vlotte bereikbaarheid en maakt van dit project een unieke kans voor zowel gezinnen als koppels of alleenstaanden die kwaliteit en duurzaamheid belangrijk vinden. De aankoop van een overdekte staanplaats is verplicht. Contracteer ons voor een afspraak via 014 76 24 54 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%).
Prix 315 000 € à 399 000 €
Surface habitable 102 m² à 133 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU57537 Réf. vendeur: 270998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbelkrab

587 m 1' 57'' 588 m 42'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje

254 m 50'' 255 m 31'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje

178 m 35'' 178 m 20'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

6,2 km 28' 7,2 km 8' 4,8 km 56' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

178 m 2' 8''

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

178 m 2' 8''

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

178 m 2' 8''

Gares

Booischot

8,5 km 30' 9,1 km 10' 7 km 47' 8,5 km 1º 42'

Bornes de recharge

Telcom Nv

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

2,6 km 9' 2,4 km 22' 2,6 km 31'

Supermarchés

Spar Heultje

269 m 53'' 269 m 20'' 261 m 3' 261 m 3'

Delhaize Heultje

804 m 3' 805 m 1' 8'' 634 m 9' 797 m 10'

Carrefour Express Zoerle Parwijs

2,5 km 8' 2,6 km 2' 56'' 2,4 km 22' 2,5 km 31'

Golfs

Golfclub Witbos

6,6 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 9 minutes de route.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Telcom Nv") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Zoerla".La gare de train la plus proche est "Booischot" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals, De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Heultje" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heultje" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Zoerle Parwijs" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 1" et se situe à 8 minutes en voiture."Kribbelkrab" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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