• 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Gravin de Merodestraat 11 2260 Westerlo

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Description

Située au cœur de Westerlo, cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement exceptionnel allie confort, modernité et durabilité dans un environnement paisible et verdoyant. Proposé au prix de 399 000 €, ce bien immobilier de standing offre une surface habitable de 129 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins des familles ou des professionnels en quête d’un logement spacieux et fonctionnel. Situé au deuxième étage d’un immeuble moderne doté d’un ascenseur, cet appartement bénéficie d’une orientation orientée à l’est, inondant l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La disposition comprend trois chambres à coucher, parfaites pour une vie de famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bains moderne et une toilette séparée. La pièce principale donne accès à un charmant terrasse de 18 m², idéale pour profiter du calme environnant ou organiser des moments en extérieur. La configuration du logement assure une ambiance chaleureuse, accentuée par des fenêtres à trois façades offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sur le quartier résidentiel. Ce bien se distingue par ses équipements de haute technologie, notamment une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et des panneaux solaires, qui garantissent un faible coût énergétique tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. La présence d’un certificat électrique conforme et d’un ascenseur facilite la vie quotidienne, faisant de cet appartement une résidence moderne et pratique. La construction, prévue pour 2025, est encore neuve et immédiatement disponible, permettant aux nouveaux propriétaires d’emménager sans délai. La sécurité est assurée par la conformité aux normes en vigueur et la qualité des matériaux utilisés, soulignant l’engagement du promoteur pour une habitation durable et respectueuse de l’environnement. Le quartier résidentiel de Westerlo offre un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité, avec des infrastructures à proximité pour répondre à tous les besoins quotidiens. L’emplacement stratégique à Westerlo confère un avantage indéniable, combinant la quiétude d’un environnement rural avec une facilité d’accès aux axes principaux et aux commodités locales. La proximité des écoles, commerces et espaces verts fait de cette localisation un choix privilégié pour les familles, les couples ou les personnes seules souhaitant vivre dans un cadre serein tout en restant connectées avec le centre-ville. La propriété inclut également une place de stationnement couverte obligatoire, offrant une solution pratique pour garer son véhicule en toute sécurité. Avec ses caractéristiques modernes, sa conception écologique et son emplacement attractif, cette résidence représente une occasion rare sur le marché immobilier de Westerlo. Pour découvrir cette opportunité unique ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite ou d’engager une discussion plus approfondie. Nous vous invitons à saisir cette chance de faire l’acquisition d’un appartement alliant qualité de vie, efficacité énergétique et confort contemporain dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het rustige en groene Heultje verrijst een kleinschalig en stijlvol nieuwbouwproject met 4 ruime appartementen van 100 tot 133 m². Elk appartement beschikt over 2 of 3 slaapkamers en is ontworpen met aandacht voor comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de nieuwste technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen geniet je van een aangenaam binnenklimaat en een lage energiefactuur. Deze duurzame aanpak maakt het project ideaal voor wie modern en energiezuinig wil wonen in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan comfort. De ligging combineert rust met vlotte bereikbaarheid en maakt van dit project een unieke kans voor zowel gezinnen als koppels of alleenstaanden die kwaliteit en duurzaamheid belangrijk vinden. De aankoop van een overdekte staanplaats is verplicht. Contracteer ons voor een afspraak via 014 76 24 54 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%).
Prix 315 000 € à 399 000 €
Surface habitable 102 m² à 133 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU57539 Réf. vendeur: 271000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbelkrab

587 m 1' 57'' 588 m 42'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje

254 m 50'' 255 m 31'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje

178 m 35'' 178 m 20'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

6,2 km 28' 7,2 km 8' 4,8 km 56' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

178 m 2' 8''

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

178 m 2' 8''

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

178 m 2' 8''

Gares

Booischot

8,5 km 30' 9,1 km 10' 7 km 47' 8,5 km 1º 42'

Bornes de recharge

Telcom Nv

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

2,6 km 9' 2,4 km 22' 2,6 km 31'

Supermarchés

Spar Heultje

269 m 53'' 269 m 20'' 261 m 3' 261 m 3'

Delhaize Heultje

804 m 3' 805 m 1' 8'' 634 m 9' 797 m 10'

Carrefour Express Zoerle Parwijs

2,5 km 8' 2,6 km 2' 56'' 2,4 km 22' 2,5 km 31'

Golfs

Golfclub Witbos

6,6 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 9 minutes de route.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Telcom Nv") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Zoerla".La gare de train la plus proche est "Booischot" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals, De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Heultje" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heultje" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Zoerle Parwijs" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 1" et se situe à 8 minutes en voiture."Kribbelkrab" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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