Appartement à vendre - Westerlo RBU85181

Gravin de Merodestraat 11 2260 Westerlo

315 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Gravin de Merodestraat 11 2260 Westerlo

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Description

Découvrez cet élégant appartement à vendre à Westerlo, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et situé dans un environnement paisible. Situé au 11 Gravin de Merodestraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans la charmante localité de Westerlo, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Proposé au prix de 315 000 €, cet appartement se distingue par ses caractéristiques de qualité et sa conception contemporaine, répondant aux attentes des acheteurs exigeants en quête d’un bien durable et éco-responsable. Ce bien immobilier de 102 m² habitables offre un agencement pratique avec deux chambres à coucher, idéal pour une famille ou des individus souhaitant disposer d’un espace dédié pour leur confort. La disposition prévoit également une salle de bain et un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité. Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’une orientation est qui inonde l’espace de lumière naturelle, accentuant la sensation d’espace et de bien-être. La pièce de vie constitue un espace convivial donnant accès à un agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine n’est pas encore meublée, laissant ainsi la liberté à l’acquéreur de personnaliser son intérieur selon ses préférences. L’immeuble dispose d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à l’appartement, ainsi qu’un certificat conforme pour l’installation électrique, gage de sécurité et de qualité. La construction, prévue pour 2025, est neuve et prête à accueillir ses premiers occupants sans délai. L’environnement autour de Westerlo présente un cadre résidentiel agréable, où la nature et le calme prédominent, tout en restant connecté à des axes routiers permettant de rejoindre rapidement les zones urbaines voisines. La proximité des espaces verts, des commerces locaux, ainsi que les infrastructures de transport font de cette localisation une option pertinente pour les familles, les couples ou même les personnes seules en quête d’un mode de vie moderne dans un environnement serein. La résidence privilégie les matériaux durables et intègre des techniques modernes telles que la pompe à chaleur, le chauffage par le sol et l’installation de panneaux solaires, assurant une faible consommation énergétique et un confort optimal. L’achat impose une place de stationnement couverte, une commodité supplémentaire pour les futurs résidents. N’attendez plus pour découvrir ce superbe appartement, véritable opportunité dans cette région prisée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec cette propriété disposant d’un excellent rapport qualité-prix, il s’agit d’une occasion unique d’investir dans un bien neuf, alliant modernité, durabilité et confort dans un cadre idyllique à Westerlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het rustige en groene Heultje verrijst een kleinschalig en stijlvol nieuwbouwproject met 4 ruime appartementen van 100 tot 133 m². Elk appartement beschikt over 2 of 3 slaapkamers en is ontworpen met aandacht voor comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de nieuwste technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen geniet je van een aangenaam binnenklimaat en een lage energiefactuur. Deze duurzame aanpak maakt het project ideaal voor wie modern en energiezuinig wil wonen in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan comfort. De ligging combineert rust met vlotte bereikbaarheid en maakt van dit project een unieke kans voor zowel gezinnen als koppels of alleenstaanden die kwaliteit en duurzaamheid belangrijk vinden. De aankoop van een overdekte staanplaats is verplicht. Contracteer ons voor een afspraak via 014 76 24 54 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%).
Prix 315 000 € à 399 000 €
Surface habitable 102 m² à 133 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU85181 Réf. vendeur: 280014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbelkrab

587 m 1' 57'' 588 m 42'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje

254 m 50'' 255 m 31'' 254 m 3' 254 m 3'

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Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje

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Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

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Autoroutes

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178 m 2' 8''

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178 m 2' 8''

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178 m 2' 8''

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8,5 km 30' 9,1 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Bornes de recharge

Telcom Nv

2,7 km 4'

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2,6 km 9' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Supermarchés

Spar Heultje

269 m 53'' 269 m 20'' 261 m 3' 261 m 3'

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804 m 3' 805 m 1' 8'' 0 m 0'' 797 m 10'

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6,6 km 9'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel, De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals, De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Heultje" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heultje" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Zoerle Parwijs" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 1" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kribbelkrab", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Telcom Nv") se trouve à 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 10 minutes.Une gare SNCB ("Booischot") est située à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Zoerla" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.

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