Appartement à vendre - Westerlo RBU85183

Gravin de Merodestraat 11 2260 Westerlo

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Gravin de Merodestraat 11 2260 Westerlo

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne et spacieux à Westerlo, situé dans la charmante localité de Gravin de Merodestraat 11. Proposée au prix de 399 000 €, cette résidence neuve, construite en 2025, offre une surface habitable de 129 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d'une vie confortable en famille ou entre amis. La propriété, qui est immédiatement disponible, se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux, bénéficiant d’une orientation est qui inonde l’intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses trois chambres à coucher, ses pièces de vie lumineuses et ses équipements modernes, cet appartement incarne l'élégance et la fonctionnalité dans un environnement résidentiel paisible. Ce bien immobilier se distingue non seulement par ses caractéristiques intérieures, mais aussi par ses qualités environnementales et ses commodités. La présence d’un terrasse de 18 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité, tandis que l’installation d’un ascenseur facilite l’accès à tous les étages. La cuisine et la salle de bain, ainsi que les sanitaires, sont conçus pour assurer confort et praticité. La construction est conforme aux normes électriques en vigueur, avec un certificat attestant de la sécurité de l’installation électrique, et la résidence bénéficie de techniques énergétiques modernes telles qu’une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et des panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique. La proximité immédiate des services et la situation calme du quartier en font une option idéale pour ceux qui recherchent un logement durable, écologique et pratique. Situé dans un secteur résidentiel, Westerlo offre un cadre de vie paisible tout en étant bien connecté aux infrastructures locales. La région est appréciée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie, tout en permettant un accès facile aux commerces, écoles et transports. La réglementation urbaine locale favorise une vie harmonieuse dans un cadre familial ou individuel. L’achat de ce bien inclut également la possibilité d’acquérir une place de stationnement couverte, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour assurer votre confort quotidien. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette belle opportunité immobilière dans la région de Westerlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het rustige en groene Heultje verrijst een kleinschalig en stijlvol nieuwbouwproject met 4 ruime appartementen van 100 tot 133 m². Elk appartement beschikt over 2 of 3 slaapkamers en is ontworpen met aandacht voor comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de nieuwste technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen geniet je van een aangenaam binnenklimaat en een lage energiefactuur. Deze duurzame aanpak maakt het project ideaal voor wie modern en energiezuinig wil wonen in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan comfort. De ligging combineert rust met vlotte bereikbaarheid en maakt van dit project een unieke kans voor zowel gezinnen als koppels of alleenstaanden die kwaliteit en duurzaamheid belangrijk vinden. De aankoop van een overdekte staanplaats is verplicht. Contracteer ons voor een afspraak via 014 76 24 54 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%).
Prix 315 000 € à 399 000 €
Surface habitable 102 m² à 133 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU85183 Réf. vendeur: 280016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbelkrab

587 m 1' 57'' 588 m 42'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje

254 m 50'' 255 m 31'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje

178 m 35'' 178 m 20'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

6,2 km 28' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

178 m 2' 8''

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

178 m 2' 8''

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

178 m 2' 8''

Gares

Booischot

8,5 km 30' 9,1 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Bornes de recharge

Telcom Nv

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

2,6 km 9' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Supermarchés

Spar Heultje

269 m 53'' 269 m 20'' 261 m 3' 261 m 3'

Delhaize Heultje

804 m 3' 805 m 1' 8'' 0 m 0'' 797 m 10'

Carrefour Express Zoerle Parwijs

2,5 km 8' 2,6 km 2' 56'' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Golfs

Golfclub Witbos

6,6 km 9'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Heultje" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heultje" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Zoerle Parwijs" (3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Zoerla" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Telcom Nv") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Booischot".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen, De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kribbelkrab", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 1" et se situe à 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

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