Appartement à vendre - Westerlo RBV29802

Gravin de Merodestraat 11 2260 Westerlo

316 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Gravin de Merodestraat 11 2260 Westerlo

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé à Westerlo, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement alliant modernité, confort et durabilité dans un environnement serein. Ce bien immobilier, au prix de 316 000 €, représente une occasion unique d’acquérir un appartement neuf construit en 2025, répondant aux standards modernes en matière d'efficacité énergétique et de confort. Situé dans la région de Westerlo, précisément au 11, Gravin de Merodestraat, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique mêlant tranquillité résidentielle et facilité d’accès aux commodités urbaines. Ce logement, d’une surface habitable de 105 m², se trouve au premier étage d’un bâtiment comprenant deux niveaux et constitue une résidence conçue avec soin à destination de familles ou de personnes recherchant un espace de vie confortable. Il dispose de trois chambres, ce qui offre une flexibilité pour une famille ou pour un espace de travail à domicile. La pièce à vivre est lumineuse, orientée à l’est, avec un accès à un terrasse de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments de détente en plein air. La cuisine et la salle de bains sont équipées conformément aux normes actuelles, avec une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé, tandis que l’ensemble du logement est doté d’un système de chauffage par radiateurs et d’un certificat électrique conforme. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, et le bien est vendu non meublé, laissant la possibilité à l’acquéreur de personnaliser son intérieur selon ses goûts. L’emplacement de cet appartement à Westerlo offre un compromis idéal entre calme et accessibilité. La région bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible tout en restant proche des voies de communication importantes, permettant ainsi un accès rapide vers les axes principaux. La proximité de services essentiels, écoles, commerces et espaces verts en fait un lieu de vie particulièrement attrayant pour toute personne cherchant à s’installer dans un quartier résidentiel paisible sans renoncer à la praticité. La vente inclut également l’obligation d’acquérir une place de stationnement couverte, un atout supplémentaire dans cette région où le stationnement peut parfois poser problème. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un appartement neuf et énergétiquement performant. Avec sa conception moderne, ses finitions de qualité et sa localisation stratégique à Westerlo, ce bien immobilier représente un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce logement est disponible immédiatement et est vendu sous régime de TVA sur le montant du bien neuf, ce qui constitue une économie supplémentaire pour l’acheteur. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie en nous contactant dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 316 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Gravin de Merodestraat te Heultje

Gravin de Merodestraat te Heultje

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurdag ter plaatse: zaterdag 7/3 van 15:00 tot 16:00 In het rustige en groene Heultje verrijst een kleinschalig en stijlvol nieuwbouwproject met 4 ruime appartementen van 100 tot 133 m². Elk appartement beschikt over 2 of 3 slaapkamers en is ontworpen met aandacht voor comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de nieuwste technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen geniet je van een aangenaam binnenklimaat en een lage energiefactuur. Deze duurzame aanpak maakt het project ideaal voor wie modern en energiezuinig wil wonen in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan comfort. De ligging combineert rust met vlotte bereikbaarheid en maakt van dit project een unieke kans voor zowel gezinnen als koppels of alleenstaanden die kwaliteit en duurzaamheid belangrijk vinden. De aankoop van een overdekte staanplaats is verplicht. Contracteer ons voor een afspraak via 014 76 24 54 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%).
Prix 315 000 € à 399 000 €
Surface habitable 102 m² à 133 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV29802 Réf. vendeur: 292906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbelkrab

587 m 1' 57'' 588 m 42'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje

254 m 50'' 255 m 31'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje

178 m 35'' 178 m 20'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

6,2 km 28' 7,2 km 8' 4,8 km 56' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

178 m 2' 8''

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

178 m 2' 8''

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

178 m 2' 8''

Gares

Booischot

8,5 km 30' 9,1 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Bornes de recharge

Telcom Nv

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

2,6 km 9' 2,4 km 22' 2,6 km 31'

Supermarchés

Spar Heultje

269 m 53'' 269 m 20'' 261 m 3' 261 m 3'

Delhaize Heultje

804 m 3' 805 m 1' 8'' 634 m 9' 797 m 10'

Carrefour Express Zoerle Parwijs

2,5 km 8' 2,6 km 2' 56'' 2,4 km 22' 2,5 km 31'

Golfs

Golfclub Witbos

6,6 km 9'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Telcom Nv") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Zoerla" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Booischot") est située à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 1" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kribbelkrab" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel, De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen, De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Heultje" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heultje" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Zoerle Parwijs" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 9 minutes de route.

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