Appartement à vendre - Herenthout RBT44916 Vendu

Molenstraat 25 102 2270 Herenthout

289 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Molenstraat 25 102 2270 Herenthout

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Description

Ce bel appartement situé au 25 Molenstraat à Herenthout représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un quartier résidentiel calme. Construite en 2022, cette propriété bénéficie des avantages de la dernière génération de bâtiments énergétiquement efficaces, avec un niveau d’isolation élevé et un faible E-peil (max 20), ce qui se traduit par des économies substantielles sur les coûts de chauffage, de refroidissement et de ventilation. L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble de 7 étages, avec une orientation nord-ouest et dispose d’un accès à un ascenseur. L’intérieur offre une superficie habitable de 98 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine ouverte intégrée dans un espace de vie lumineux de 35 m². Le bien est vendu non meublé, permettant à l’acheteur de personnaliser son aménagement. Un terrasse de 9 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. La propriété est équipée d’un système électrique certifié conforme, ainsi que de conduites de gaz et d’eau en place. Situé dans un secteur résidentiel de Herenthout, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que le supermarché La Alvo, également connu sous le nom de De Poelmans, qui se trouve à proximité. La localisation est pratique pour accéder rapidement aux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide pour un nouvel acquéreur souhaitant s’installer sans délai.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Woonproject Diamant te Herenthout - Appartementen

Woonproject Diamant te Herenthout - Appartementen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

LAATSTE APPARTEMENTEN!! De Alvo-supermarkt, beter gekend als De Poelmans, wordt getransformeerd tot een nieuw project van Elements Development. De naam knipoogt naar de rijke geschiedenis van de Herenthoutse diamantslijpers in de 20e eeuw. Diamant spreekt een breed publiek aan dankzij de slimme en lichte indeling, uitstekende ligging en no-nonsense architectuur. Trek er meteen zelf in of verhuur het nog een paar jaar en ga er later zelf wonen. Diamant is een BEN-project. Dat wil zeggen dat je veel minder energie verbruikt voor verwarming, koeling, ventilatie en warm water. Je bespaart dus flink op de energiefactuur. Bovendien zijn BEN-woningen fiscaal interessant, want je krijgt korting op je onroerende voorheffing. E-peil max 20
Prix 199 000 € à 349 000 €
Surface habitable 74 m² à 112 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT44916 Réf. vendeur: 241499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinimini

707 m 4' 707 m 1' 24'' 647 m 8' 707 m 8'

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Go! Basisschool 'T Klavertje

206 m 54'' 366 m 36'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

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207 m 2' 29''

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Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Klavertje", à 1 minute en voiture."Kosh F" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tinimini" à 8 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.À environ 86 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mie Broosplein".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bouwel".

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Herenthout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herenthout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herenthout" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

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