Appartement à vendre - Wechelderzande RBU98847

Gebroeders De Winterstraat 84 4 2275 Wechelderzande

445 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Gebroeders De Winterstraat 84 4 2275 Wechelderzande

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d’acquérir un appartement exceptionnel situé à Wechelderzande, offrant un équilibre parfait entre luxe, confort et fonctionnalité. Cette résidence récente, construite en 2016, se présente comme un véritable bijou immobilier avec une surface habitable de 141 m² intelligemment conçue pour répondre aux attentes des familles modernes ou des professionnels cherchant un espace de vie élégant et pratique. Avec un prix de 445 000 €, cet appartement se distingue par ses finitions de haute qualité, ses matériaux nobles et ses équipements modernes, créant une ambiance chaleureuse tout en assurant une efficacité énergétique remarquable, avec un certificat EPC de 127 kWh/m²/an. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain contemporaine et deux toilettes, complétant ainsi un intérieur pensé pour le confort quotidien. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme, dont un four Smeg, une plaque à gaz et une grande capacité de rangement, s’ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest de 28 m², idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. La présence d’un système de chauffage au gaz assure une chaleur agréable toute l’année, tandis que les finitions telles que les plans de travail en composite et les nombreux rangements soulignent la qualité des travaux réalisés. L’emplacement de cet appartement à Wechelderzande offre un cadre de vie paisible tout en restant pratique pour accéder aux commodités locales. La résidence bénéficie d’une belle proximité avec un jardin commun, une zone dédiée à la pétanque et des espaces privatifs pour la détente. La propriété comprend également deux emplacements de parking en sous-sol, ainsi qu'une cave privée, tous accessibles via un ascenseur ou un escalier. La possibilité d’acheter ces emplacements pour 50 000 € permet d’assurer un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents et leurs visiteurs. La situation géographique du bien offre un environnement calme tout en étant proche des axes principaux et des infrastructures essentielles, idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant tranquillité et accessibilité. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Wechelderzande. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété unique représente un investissement sûr dans un secteur en plein développement, où la qualité de vie et le confort moderne se conjuguent harmonieusement. Faites le choix d’un logement d’exception dans cette charmante commune belge, et profitez dès maintenant d’un cadre de vie exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 045 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

20250409-0003566957-RES-1

Date de validité PEB

09/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98847 Réf. vendeur: 284694 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Uiltje 2

347 m 1' 9'' 347 m 27'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Klavernest

1,5 km 8' 1,5 km 2' 20'' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Klavernest

1,5 km 8' 1,5 km 2' 20'' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Malle

6,1 km 21' 6 km 6' 6 km 15' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

246 m 16''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

16,1 km 18'

Bus

De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar

34 m 25''

De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar

34 m 25''

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

34 m 25''

Gares

Tielen

8,3 km 31' 11,7 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Bornes de recharge

Renault Kenis

11,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Lille Gem. Huis

2,8 km 9' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Supermarchés

Carrefour Express Wechelderzande

901 m 4' 897 m 1' 11'' 895 m 13' 901 m 11'

Okay Lille Poeder

1,7 km 6' 1,7 km 1' 45'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Lille

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,3 km 41' 3,4 km 41'

Golfs

Lilse Golf & Country

5,3 km 11'

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 35 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wechelderzande" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lille Poeder" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lille" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Kenis") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 18 minutes.À environ 33 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lille Gem. Huis".En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tielen".

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Klavernest", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Malle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kdv 'T Uiltje 2", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar, De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar avec une station située à 1 minute à pied.

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