• 3 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kempenlaan 25 8 2300 Turnhout

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Description

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au centre de Turnhout, parfaitement adapté à une vie confortable dans un environnement résidentiel. Proposé au prix de 205 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 133 m² répartie sur une seule étage, avec une distribution intérieure optimisée. L’entrée se fait via un hall central équipé d’un toilette invité, menant vers une vaste pièce de vie d’environ 41 m². Cette pièce principale combine un espace salon et une salle à manger, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui donnent sur la façade orientée au nord-est. La cuisine adjacente, spacieuse et fonctionnelle, est équipée de nombreux rangements, d'une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un four et d’un réfrigérateur, permettant une cuisine pratique et conviviale. La présence d’un accès direct à un terrasse située à l’avant de l’immeuble offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend trois chambres de tailles variées, deux d’entre elles partageant un terrasse commune, tandis que la plus grande bénéficie d’un terrasse privée, parfait pour se détendre ou recevoir. La salle de bain a été soigneusement aménagée avec une douche dans une baignoire, une vasque et des raccordements pour machine à laver, répondant aux besoins quotidiens. Le logement est chauffé au gaz, avec un certificat de conformité pour l’installation électrique attestant de sa sécurité. À noter que l’appartement ne dispose pas d’un ascenseur, mais un garage ainsi qu’une cave en sous-sol sont disponibles en option pour un supplément de 20 000 €, contribuant à une vie pratique dans cet immeuble construit en 1972 et situé au sein d’un environnement résidentiel calme. La propriété est actuellement non louée et immédiatement disponible, facilitant une acquisition rapide pour les acheteurs intéressés. Idéalement situé à Turnhout, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles, commerces et transports en commun en fait une résidence pratique pour familles ou professionnels souhaitant vivre dans un cadre serein sans compromis sur la accessibilité. La législation locale indique que ce bien se trouve dans une zone résidentielle, avec une attention particulière portée aux risques liés à certaines zones inondables, ce qui est important à considérer pour tout futur propriétaire. La qualification énergétique est conforme avec un indice de consommation de 192 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’en octobre 2033. Si vous recherchez un appartement spacieux, bien entretenu et immédiat à habiter ou à louer, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier de Turnhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

3019956

Date de validité PEB

20/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16989 Réf. vendeur: 259633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kunuku

652 m 2' 18'' 1,2 km 1' 11'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefcollege

975 m 3' 1 km 1' 33'' 728 m 12' 975 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefcollege

975 m 3' 1 km 1' 33'' 728 m 12' 975 m 12'

Écoles secondaires

Stm

237 m 1' 5'' 816 m 49'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

2,9 km 2' 50''

Bus

De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool

515 m 6'

De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk

515 m 6'

De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel

515 m 6'

Gares

Turnhout

1,4 km 6' 1,8 km 2' 16'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Klaverhof

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Blairon

986 m 7' 633 m 10' 853 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Turnhout

666 m 2' 21'' 1,2 km 1' 14'' 618 m 7' 618 m 7'

Aldi Turnhout

1,3 km 5' 1,9 km 2' 11'' 920 m 12' 1,2 km 15'

Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai

1,7 km 10' 2,2 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Golfs

Sportclub Taxandria

3,3 km 4'

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Klaverhof") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Campus Blairon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Turnhout Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stm" à 3 minutes à pied."Kunuku" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozefcollege", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Turnhout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Turnhout" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk, De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel, De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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