Appartement à vendre - Turnhout RBU48643

Situé au cœur de Turnhout, offre cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier avec cette propriété composée de deux appartements distincts, idéalement positionnés dans une zone centrale et très prisée. Proposant une superficie habitable totale d'environ 175 m², cette bâtisse édifiée en 1942 propose deux unités résidentielles offrant chacune leurs propres espaces de vie, avec une porte d'entrée séparée pour garantir une totale indépendance. Avec un prix fixé à 309 000 €, cette propriété constitue une véritable valeur sûre pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat, étant donné que les deux appartements sont actuellement loués, à respectivement 650 € et 615 € par mois. La structure offre également la possibilité d'ajouter une couche supplémentaire de construction, ce qui pourrait renforcer encore sa valeur ou permettre une diversification de l’usage. Chaque appartement dispose d’un accès privé à un terrasse, ainsi que des installations modernes comprenant deux salles de bain et deux toilettes, le tout alimenté par une chaudière à gaz pour un confort thermique optimal. La propriété bénéficie également de l’électricité certifiée conforme et d’un certificat de performance énergétique EPC conforme aux exigences en vigueur. La configuration offre un cadre pratique pour la gestion locative, avec des abonnements aux services publics séparés, facilitant la gestion pour le propriétaire. La localisation stratégique en centre-ville garantit une excellente accessibilité aux commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et lieux de restauration. La proximité du centre urbain et des principales voies d’accès permet aux locataires ou propriétaires de profiter pleinement d’un mode de vie urbain pratique et dynamique. Ce bien propose non seulement une excellente opportunité d’investissement avec un rendement immédiat, mais aussi une flexibilité future grâce à la possibilité de construire une couche supplémentaire. La zone résidentielle dans laquelle il se trouve est conforme à une destination principalement résidentielle, sans risques liés aux inondations ou restrictions urbanistiques majeures. La disponibilité immédiate ajoute à l’attrait de cette offre. Pour toute personne souhaitant renforcer son portefeuille immobilier ou acquérir un bien avec un potentiel locatif certain dans une localisation privilégiée de Turnhout, cette propriété représente un choix judicieux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel que cette opportunité peut offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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