Appartement à vendre - Turnhout RBU82112

Maasstraat 52 1 2300 Turnhout

325 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Maasstraat 52 1 2300 Turnhout

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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé à Turnhout, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, pratique et offrant un excellent rapport qualité-prix. Avec un prix de 325 000 €, cette propriété se distingue par ses finitions récentes, sa surface habitable de 95 m² et ses caractéristiques attrayantes telles qu'une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, ainsi que deux toilettes. La construction datant de 2020 garantit un bien en excellent état, répondant aux normes énergétiques actuelles avec un EPC de 64 kWh/m²/an, attestant d'une efficacité énergétique optimale. La disposition intelligente de l'appartement facilite la vie quotidienne : un espace de vie lumineux grâce à ses trois façades, une cuisine ouverte équipée d’induction, de lave-vaisselle, de réfrigérateur et d’un four, ainsi qu’un espace dédié à la laverie avec chauffage central au gaz. La présence d’un ascenseur n’est pas mentionnée, mais l’appartement se situe au sein d’une résidence bien conçue, offrant tout le confort moderne nécessaire. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses caractéristiques intérieures. La présence d’une terrasse orientée plein sud et d’un jardin privé crée un espace extérieur agréable et convivial, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d’un garage avec porte électrique, accessible directement depuis la terrasse, ce qui constitue un véritable atout dans cette région. La localisation à Turnhout offre un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La propriété est actuellement louée à un locataire stable, ce qui en fait également une excellente opportunité d’investissement locatif. La proximité des infrastructures urbaines et la situation géographique stratégique renforcent encore plus l’attrait de cet appartement pour les acheteurs ou investisseurs souhaitant combiner confort et rentabilité. Ce appartement représente une occasion rare d’acquérir un logement récent, bien situé et prêt à vivre ou à louer immédiatement. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une transition rapide pour l’acheteur. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou obtenir davantage d’informations pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Turnhout, en vous assurant un service professionnel et personnalisé. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire ou investisseur dans une région dynamique et en plein développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

64 kWh/m²/an

Référence PEB

13040-G-322/16/EP14809/A001/D07/SD001

Date de validité PEB

28/05/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU82112 Réf. vendeur: 272152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Turnhout

86 m 17'' 396 m 47'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kameleon

249 m 49'' 279 m 33'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Go! Basisschool Kameleon

249 m 49'' 279 m 33'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka

366 m 1' 13'' 425 m 51'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel

418 m 5'

De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk

418 m 5'

De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals

418 m 5'

Gares

Turnhout

1,9 km 9' 5,8 km 7' 1,6 km 21' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Neringstraat 10

1,6 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Boomgaardplein

420 m 3' 420 m 5' 420 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Parklaan

971 m 3' 1 km 1' 55'' 681 m 12' 960 m 12'

Albert Heijn - Turnhout

803 m 4' 1,2 km 2' 42'' 715 m 10' 864 m 10'

Colruyt Oud-Turnhout

1,1 km 4' 1,2 km 2' 5'' 814 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Sportclub Taxandria

4,5 km 6'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Turnhout" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kameleon", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boomgaardplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Neringstraat 10") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Turnhout Station" à seulement 23 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals, De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel, De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Parklaan" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Oud-Turnhout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Weert se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

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