Appartement à vendre - Turnhout RBV22976

Maasstraat 52 1 2300 Turnhout

325 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Maasstraat 52 1 2300 Turnhout

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Description

Située à Turnhout, cette charmante opportunité immobilière constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne et pratique dans une localité paisible. Proposée au prix de 325 000 €, cette propriété allie confort, fonctionnalité et une localisation stratégique. La résidence, construite en 2020, se distingue par ses finitions soignées et sa conception contemporaine. Avec une surface habitable de 95 m², elle offre deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour des professionnels souhaitant bénéficier d’un espace dédié au calme et à la détente. La disposition intelligente de l’appartement inclut une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, permettant une convivialité optimale. La présence de deux toilettes, dont une dans la salle de bain, ainsi qu’un chauffage au gaz, garantissent un confort quotidien appréciable. De plus, cette propriété possède une excellente performance énergétique avec un EPC de 64 kWh/m²/an, attestant de sa faible consommation et de ses faibles coûts d’entretien. Derrière cette résidence se cache une véritable plus-value : une jardin privé avec terrasse, orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en extérieur. La terrasse est équipée d'une électrique zonneluifel, apportant un confort supplémentaire lors des journées ensoleillées. Le bien comprend également un garage avec porte électrique, accessible directement depuis la jardin, une commodité précieuse dans cette région. À l’intérieur comme à l’extérieur, chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et la praticité. La maison est équipée d’un système de chauffage performant et dispose d’un raccordement à l’eau et au gaz, ajoutant à sa praticité. L’environnement résidentiel est calme tout en étant facilement accessible, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Situé dans une zone résidentielle de Turnhout, ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée. La proximité des routes principales facilite les déplacements vers les autres parties de la région, tandis que la proximité des services locaux assure un quotidien pratique. La ville de Turnhout est connue pour son ambiance conviviale et ses infrastructures bien développées, ce qui en fait un emplacement recherché pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et accessibilité. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte immobilier permet aux acheteurs intéressés de saisir cette opportunité rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe — cette maison représente une excellente option pour un investissement sûr dans un environnement agréable et bien équipé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

64 kWh/m²/an

Référence PEB

13040-G-322/16/EP14809/A001/D07/SD001

Date de validité PEB

28/05/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV22976 Réf. vendeur: 290277 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Turnhout

86 m 17'' 396 m 47'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kameleon

249 m 49'' 279 m 33'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Go! Basisschool Kameleon

249 m 49'' 279 m 33'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka

366 m 1' 13'' 425 m 51'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 473 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol TISP

418 m 5'

De Lijn - 473 - Mol TISP - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout

661 m 8'

De Lijn - 454 - Weelde Singel - Ravels - Turnhout

1 km 12'

Gares

Turnhout

1,9 km 9' 5,8 km 7' 1,6 km 21' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Neringstraat 10

1,6 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Boomgaardplein

420 m 3' 420 m 5' 420 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Parklaan

971 m 3' 1 km 1' 55'' 681 m 12' 960 m 12'

Albert Heijn - Turnhout

803 m 4' 1,2 km 2' 42'' 715 m 10' 864 m 10'

Colruyt Oud-Turnhout

1,1 km 4' 1,2 km 2' 5'' 814 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Sportclub Taxandria

4,5 km 6'

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Turnhout Station" à seulement 23 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Boomgaardplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 5 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Neringstraat 10") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 473 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol TISP avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 473 - Mol TISP - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 454 - Weelde Singel - Ravels - Turnhout avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. Weert se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Parklaan" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Oud-Turnhout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kameleon", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Turnhout" à 1 minute en voiture.

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