• 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Emiel Verreesstraat 36 7 2300 Turnhout

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Description

Découvrez cet appartement lumineux et moderne à vendre à Turnhout, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien clé en main dans une ville dynamique. Situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande hall d’entrée qui mène à un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une excellente orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec la pièce à vivre. Deux chambres, l’une de 13 m² et l’autre de 9 m², offrent des espaces de repos agréables et fonctionnels, la première étant dotée d’un placard intégré pour plus de rangement. La salle de bain moderne, équipée d’un bain confortable et d’un mobilier avec double vasque, ainsi qu’un WC séparé, complètent ce bien idéal pour une vie quotidienne conviviale. La propriété dispose également d’un espace de stockage pratique en buanderie, ainsi que d’un balcon de 10 m² offrant des vues charmantes sur le petit square verdoyant devant l’immeuble ou le jardin d’enfants à l’arrière, idéal pour profiter du plein air ou recevoir des amis en toute tranquillité. Ce logement bénéficie d’une excellente construction datant de 2003, avec des installations électriques conformes, un certificat d’électricité à jour, et une chaudière à gaz récemment renouvelée, gage d’une gestion efficace et sans souci. La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un système de vidéophone pour plus de sécurité, ainsi que d’un espace de stationnement souterrain pour une voiture, avec une option d’achat pour une place supplémentaire à 19 000 €. La configuration énergétique du bâtiment affiche une performance solide avec un certificat P-Score et G-Score en classe A, attestant d’une faible consommation énergétique (110 kWh/m²/an). La localisation est idéale pour profiter pleinement des commodités locales : commerces, écoles, espaces verts, avec un accès facile aux transports publics. Le prix demandé s’élève à 225 000 € charges comprises, sans TVA. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un appartement parfaitement entretenu dans un environnement agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette superbe opportunité à Turnhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 906 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

84 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

20250507-0003566393-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bouwschen Pad

849 m 3' 1,2 km 2' 22'' 608 m 10' 826 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor

415 m 2' 3'' 423 m 1' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilig Graf

916 m 3' 1,3 km 2' 16'' 581 m 11' 893 m 11'

Écoles secondaires

Stm

801 m 3' 1,1 km 2' 21'' 778 m 9' 778 m 9'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout

411 m 5'

De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout

411 m 5'

De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout

411 m 5'

Gares

Turnhout

512 m 2' 40'' 857 m 1' 42'' 489 m 6' 489 m 6'

Bornes de recharge

Eva Turnhout 1

823 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Park Spooreinde

632 m 2' 36'' 609 m 7' 609 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

511 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Turnhout Parkwijk

431 m 1' 46'' 777 m 1' 31'' 419 m 5' 419 m 5'

Aldi Turnhout

1,5 km 6' 1,8 km 4' 856 m 12' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Turnhout

1 km 8' 1,5 km 3' 885 m 10' 1 km 12'

Golfs

Sportclub Taxandria

2,5 km 4'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Turnhout Station".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Park Spooreinde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Turnhout 1") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Stm" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - Sint-Victor" à 5 minutes à la marche."Bouwschen Pad" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Heilig Graf" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout, De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout, De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Turnhout Parkwijk" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Turnhout" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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