Appartement à vendre - Luxembourg RBV43753

2323 Luxembourg

880 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

Wiesen-Piront vous propose à la vente :

Un spacieux et lumineux appartement de 2 chambres, situé au 3ᵉ étage d’une petite résidence sans ascenseur comprenant 4 unités, dans le quartier prisé du Limpertsberg.

Adresse :
4, Boulevard John J. Pershing, L-2323 Luxembourg

Cet appartement bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : centre commercial, aire de jeux pour enfants, restaurants, transports publics et bien plus encore.

Le bien se compose comme suit :
– un hall d’entrée
– un WC séparé
– une salle de bains
– deux chambres à coucher
– une cuisine fermée entièrement équipée
– un salon lumineux

De plus, cet appartement dispose d’un garage fermé, d’une cave privative au sous-sol du bâtiment, ainsi que d’un emplacement de parking extérieur.

Disponibilité : à convenir.
L’appartement est actuellement loué.

Équipements techniques :

– chauffage au gaz
– double vitrage
– revêtement de sol : laminé et carrelage

La commission d’agence est à la charge du vendeur.

Wiesen-Piront Constructions SA / Top-Invest
88, route de Luxembourg
L-8140 Bridel

Tél. : 333 628-1
www.top-invest.lu / wwww.wiesenpiront.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 880 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV43753 Réf. vendeur: 86807867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 19'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,9 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 25'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

4,3 km 17' 5 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,8 km 28' 5 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 59'

Gasperich (Bio-Planet)

4,9 km 45' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Musées

Musée Gaspar

30 km 24'

Tourisme

Habiter à proximité de Boulevard John J. Pershing, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 24 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Luxembourg-Kirchberg se trouve à environ 28 minutes à vélo. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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