Appartement à vendre - Oud-Turnhout RBU28171

Neerstraat 61 2360 Oud-Turnhout

323 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Neerstraat 61 2360 Oud-Turnhout

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Description

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d’acquérir un appartement neuf et haut de gamme situé au cœur d'Oud-Turnhout, une commune prisée pour son cadre de vie agréable et son environnement verdoyant. Cet appartement, référencé sous le numéro RBU28171, est proposé au prix de 323 000 €, TVA incluse, ce qui en fait une offre attractive pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et performance énergétique. La résidence, construite en 2023, bénéficie d’une conception contemporaine avec des finitions de luxe, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant profiter d’un environnement résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodités. Ce bien immobilier présente une surface habitable de 94 m², répartie judicieusement dans deux chambres spacieuses et une pièce à vivre lumineuse. La cuisine et la salle de bains sont équipées de manière moderne, avec une attention particulière portée à la qualité et à la durabilité, conformément aux normes récentes. La disposition de l’appartement inclut également un balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. La résidence dispose d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs, mais également d’un système de ventilation sophistiqué combiné à une isolation performante pour garantir un confort thermique optimal. La présence de panneaux solaires, de pompes à chaleur géothermiques, de planchers chauffants rafraîchissants et d’un système d’énergie renouvelable témoigne de l’engagement envers la réduction de l’impact environnemental et la maîtrise des coûts énergétiques. Situé dans un environnement résidentiel privilégié à Oud-Turnhout, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter du calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. La proximité avec des infrastructures modernes facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre serein pour ses occupants. La commune est également réputée pour sa qualité de vie et ses nombreux espaces verts, parfaits pour les activités en plein air. La construction respecte les normes urbanistiques en vigueur, dans un secteur classé résidentiel sans risque d’inondation, garantissant ainsi une sécurité juridique et une tranquillité d’esprit pour l’acheteur. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier neuf, performant et parfaitement situé. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Oud-Turnhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 323 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Zeer centraal gelegen groendomein in het centrum. Luxueus afgewerkte appartementen. Zeer energiezuinig met een E-peil van <20. Vloerverwarming/koeling, alu profielen, geothermie warmtepompen, zonnepanelen, ventilatiesysteem, zongerichte terrassen,… De verschillende residenties bestaan uit 1, 2 en 3 slaapkamer-appartementen allen met ruime terrassen met de nodige privacy. De oppervlaktes hiervan variëren van 71 m² tot 148 m². Wet Breyne (12% verkooprechten op het grondaandeel en BTW op de construties). Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr Info & verkoop 014/73 38 82 of via info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse A
Prix 272 000 € à 513 190 €
Surface habitable 83 m² à 152 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28171 Réf. vendeur: 262621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kroontje Oud-Turnhout

654 m 2' 10'' 773 m 1' 26'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Salto

574 m 2' 12'' 1 km 2' 8'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Salto

574 m 2' 12'' 1 km 2' 8'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 23' 2,1 km 25'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht

230 m 2' 45''

De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel

611 m 7'

De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk

611 m 7'

Gares

Turnhout

3,9 km 17' 6,2 km 7' 3,3 km 34' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Neringstraat 10

2 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Boomgaardplein

2,1 km 8' 1,9 km 24' 2,1 km 26'

Supermarchés

Lidl Oud-Turnhout

870 m 2' 55'' 1,2 km 1' 47'' 870 m 10' 870 m 10'

Aldi Oud-Turnhout

797 m 2' 39'' 843 m 1' 20'' 746 m 10' 797 m 10'

Colruyt Oud-Turnhout

1,5 km 5' 1,5 km 2' 15'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Sportclub Taxandria

4,9 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk, De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Waalwijk se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bréda.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Oud-Turnhout" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oud-Turnhout" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oud-Turnhout" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boomgaardplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Neringstraat 10") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Kroontje Oud-Turnhout" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Salto", à seulement 2 minutes à vélo.

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Documents

0c25ea4655e54e35b4995c0f1460a89d.pdf

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