• 1 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Neerstraat 61 2360 Oud-Turnhout

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur d'Oud-Turnhout, une opportunité rare pour les amateurs de logements modernes, élégants et respectueux de l’environnement. Proposé au prix attractif de 279 000 €, ce bien immobilier se distingue par sa qualité de construction, sa conception innovante et ses équipements de haute performance. Construit en 2023, cet appartement neuf offre une surface habitable de 83 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain. Il comprend une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à un charmant terrasse orienté sud-ouest. La terrasse de 10 m² invite à la détente en profitant d’un ensoleillement optimal tout en conservant une intimité appréciable. L’appartement est également équipé d’un ascenseur pour un accès facilité, et possède un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et fiabilité. Ce logement fait partie d’un projet résidentiel de grande qualité situé dans un environnement verdoyant et central, avec un accès immédiat à toutes les commodités. La résidence se distingue par son souci de durabilité et d’efficacité énergétique, avec un indice E-peil inférieur à 20, assurant ainsi des charges faibles. La conception inclut des caractéristiques techniques avancées telles que la ventilation mécanique contrôlée, le chauffage et la climatisation par géothermie avec pompe à chaleur, des panneaux solaires pour la production d’énergie renouvelable, ainsi que des fenêtres en aluminium à profils performants. Les appartements disponibles varient de 71 à 148 m², comprenant des configurations de 1, 2 ou 3 chambres avec de grands terrasses privatifs. Situé dans un quartier résidentiel calme mais central, l’environnement offre une excellente qualité de vie, avec des espaces verts à proximité et un accès facile aux infrastructures locales. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, assurant ainsi la sécurité et la sérénité pour ses futurs occupants. Ce bien immobilier représente une occasion idéale pour investir ou s’installer dans une résidence moderne et éco-responsable à Oud-Turnhout. La qualité de construction, les finitions luxueuses et le respect des normes environnementales en font un produit d’exception sur le marché immobilier local. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet d’acquisition ou de location, en vous offrant un service professionnel, personnalisé et fiable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un appartement neuf dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette résidence moderne et bénéficier de conseils adaptés à votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Dit project doet mee aan onze nieuwbouwweek , u kan het project vrijblijvend bezoeken op 4/10 tussen 10u-11u. Zeer centraal gelegen groendomein in het centrum. Luxueus afgewerkte appartementen. Zeer energiezuinig met een E-peil van <20. Vloerverwarming/koeling, alu profielen, geothermie warmtepompen, zonnepanelen, ventilatiesysteem, zongerichte terrassen,… De verschillende residenties bestaan uit 1, 2 en 3 slaapkamer-appartementen allen met ruime terrassen met de nodige privacy. De oppervlaktes hiervan variëren van 71 m² tot 148 m². Wet Breyne (12% verkooprechten op het grondaandeel en BTW op de construties). Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr Info & verkoop 014/73 38 82 of via info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse A
Prix 272 000 € à 513 190 €
Surface habitable 83 m² à 152 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28184 Réf. vendeur: 262633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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'T Kroontje Oud-Turnhout

654 m 2' 10'' 773 m 1' 26'' 654 m 8' 654 m 8'

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Gemeentelijke Basisschool - Salto

574 m 2' 12'' 1 km 2' 8'' 574 m 7' 574 m 7'

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A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

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611 m 7'

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Bornes de recharge

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2,1 km 8' 1,9 km 24' 2,1 km 26'

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Lidl Oud-Turnhout

870 m 2' 55'' 1,2 km 1' 47'' 870 m 10' 870 m 10'

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Golfs

Sportclub Taxandria

4,9 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kroontje Oud-Turnhout" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Salto", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka" à 25 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Neringstraat 10") se trouve à 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 5 minutes.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boomgaardplein".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Weert se trouve à 45 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bréda.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Oud-Turnhout" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oud-Turnhout" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oud-Turnhout" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel, De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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