Appartement à vendre - Oud-Turnhout RBU46043

Neerstraat 61 2360 Oud-Turnhout

317 130 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Neerstraat 61 2360 Oud-Turnhout

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf de qualité exceptionnelle situé au cœur d'Oud-Turnhout, à la Neerstraat 61. Avec un prix fixé à 317 130 €, cette résidence allie confort, modernité et écologie dans un environnement privilégié. Construit en 2023, ce bien immobilier n'est pas seulement une habitation, mais un véritable investissement dans l'avenir, bénéficiant d'une conception innovante visant à réduire sa consommation énergétique. Sa situation dans un domaine verdoyant, en plein centre-ville, offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ce superbe appartement de 93 m² habitables, situé au troisième étage d’un bâtiment comptant trois niveaux, est conçu avec une attention rigoureuse aux détails et au confort. Il dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne, d’un WC séparé et d’un espace de vie lumineux orienté sud-ouest, qui donne accès à un vaste terrasse de 20 m². La configuration de cet appartement inclut également un ascenseur pour un accès facilité, ainsi qu’un système de ventilation performant pour assurer un confort optimal en toute saison. La cuisine et le sanitaire sont de haute qualité, sans être encore équipés, laissant à l’acheteur la liberté de personnaliser selon ses goûts. La présence de grandes fenêtres double vitrage en aluminium ainsi qu’un système de refroidissement et de chauffage par géothermie renforcent la performance énergétique du logement, permettant d’atteindre un indice E-peil inférieur à 20. Situé dans une zone résidentielle calme et accessible, cet appartement bénéficie de tous les avantages d’un environnement urbain dynamique et verdoyant. La proximité immédiate des espaces verts, des écoles, des commerces et des transports facilite le quotidien et augmente la qualité de vie des futurs occupants. Le quartier est également connu pour sa stabilité et son développement durable, en accord avec les normes strictes en matière d’énergie et d’environnement. Pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété moderne et respectueuse de l’environnement dans une région à la fois paisible et bien desservie, cette offre représente une occasion à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 317 130 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Zeer centraal gelegen groendomein in het centrum. Luxueus afgewerkte appartementen. Zeer energiezuinig met een E-peil van <20. Vloerverwarming/koeling, alu profielen, geothermie warmtepompen, zonnepanelen, ventilatiesysteem, zongerichte terrassen,… De verschillende residenties bestaan uit 1, 2 en 3 slaapkamer-appartementen allen met ruime terrassen met de nodige privacy. De oppervlaktes hiervan variëren van 71 m² tot 148 m². Wet Breyne (12% verkooprechten op het grondaandeel en BTW op de construties). Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr Info & verkoop 014/73 38 82 of via info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse A
Prix 272 000 € à 513 190 €
Surface habitable 83 m² à 152 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU46043 Réf. vendeur: 268101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kroontje Oud-Turnhout

654 m 2' 10'' 773 m 1' 26'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Salto

574 m 2' 12'' 1 km 2' 8'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Salto

574 m 2' 12'' 1 km 2' 8'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka

2,1 km 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht

230 m 2' 45''

De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel

611 m 7'

De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk

611 m 7'

Gares

Turnhout

3,9 km 17' 6,2 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Neringstraat 10

2 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Boomgaardplein

2,1 km 8' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Supermarchés

Lidl Oud-Turnhout

870 m 2' 55'' 1,2 km 1' 47'' 870 m 10' 870 m 10'

Aldi Oud-Turnhout

797 m 2' 39'' 843 m 1' 20'' 0 m 0'' 797 m 10'

Colruyt Oud-Turnhout

1,5 km 5' 1,5 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Golfs

Sportclub Taxandria

4,9 km 6'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bréda.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk, De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Salto", à 2 minutes en voiture."'T Kroontje Oud-Turnhout" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka" à 25 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Oud-Turnhout" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oud-Turnhout" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oud-Turnhout" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Neringstraat 10") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boomgaardplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.

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Documents

442159f98d1f40dba2216756c555ca9e.pdf

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