Appartement à vendre - Oud-Turnhout RBU46068

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Oud-Turnhout, une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un cadre privilégié. Situé au Neerstraat 61, cet appartement de 105 m² offre une combinaison parfaite entre confort moderne, efficacité énergétique et vie résidentielle de qualité. Avec un prix fixé à 326 000 €, cette propriété bénéficie de toutes les qualités d’une construction récente terminée en 2023, immédiatement disponible pour ses nouveaux propriétaires. Son orientation sud-ouest et sa situation au premier étage lui confèrent une luminosité optimale tout au long de la journée, accentuée par un grand terrasse de 25 m² orientée vers le soleil, idéale pour profiter des beaux jours dans un espace privé et intime. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques de pointe, conçues pour offrir un confort supérieur tout en étant respectueux de l’environnement. La résidence est équipée d’un système de chauffage et de refroidissement par géothermie, garantissant une excellente isolation thermique tout en réduisant la consommation d’énergie. Les panneaux solaires, les fenêtres en aluminium avec profilés modernes, ainsi qu’un système de ventilation avancé participent à son excellente performance énergétique, avec un indice E-peil inférieur à 20, attestant d’une faible consommation et de coûts d’exploitation maîtrisés. La disposition intérieure inclut deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un séjour lumineux offrant une vue agréable sur la ville et la nature environnante, ainsi qu’une cuisine ouverte laissant libre cours à la personnalisation selon vos goûts. La présence d’un ascenseur dans la résidence facilite l’accès à cet appartement situé au premier étage, offrant un confort supplémentaire aux résidents. L’emplacement à Oud-Turnhout constitue un véritable atout pour cette propriété. La résidence est nichée dans un environnement verdoyant, proche de toutes commodités essentielles telles que commerces, écoles et infrastructures de transport. La commune jouit d’un cadre résidentiel calme, idéal pour familles ou professionnels recherchant un équilibre entre vie urbaine et nature. La réglementation urbanistique locale précise que ce bien est situé en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes particulières dues aux plans d’urbanisme en vigueur. La vente inclut toutes les certifications nécessaires pour assurer la conformité électrique et la qualité du bâtiment, avec des frais de notaire et droits d’enregistrement calculés selon la législation belge (12% sur le terrain et TVA sur la construction). Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’obtenir toutes les informations complémentaires nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur recherché. En résumé, cet appartement de standing à Oud-Turnhout représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien neuf, économe en énergie, bien situé et prêt à emménager immédiatement. Sa conception moderne, ses équipements performants et son emplacement privilégié en font une option incontournable sur le marché immobilier local. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus de détails. C’est le moment parfait pour investir dans votre futur chez vous dans cette charmante commune belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire