Appartement à vendre - Oud-Turnhout RBU50654 Vendu

Situatie parfaite pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement neuf situé à Oud-Turnhout offre un compromis idéal entre modernité, confort et durabilité. Proposé au prix attractif de 272 000 €, ce bien immobilier se trouve dans une résidence de haute qualité construite en 2023, prête à accueillir ses nouveaux occupants de manière immédiate. Avec une surface habitable de 88 m², cet appartement situé au premier étage se distingue par ses deux chambres, parfaites pour une famille ou pour une personne souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire. La disposition comprend également un spacieux terrasse de 18 m², orientée sud-ouest, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil tout en garantissant une belle intimité grâce à ses deux façades. La configuration inclut un séjour lumineux, complété par une cuisine non meublée, laissant la possibilité de personnaliser selon ses goûts. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès à l’appartement, tandis que le certificat électrique conforme assure la sécurité et la conformité des installations. Ce logement bénéficie d’un ensemble d’équipements modernes et performants, témoignant de ses qualités écologiques et énergétiques exceptionnelles. La résidence est conçue avec des matériaux haut de gamme, notamment des profils en aluminium, des panneaux solaires, un système de géothermie avec pompe à chaleur, ainsi qu’un système de ventilation moderne. La répartition des charges est optimisée grâce à ces technologies, avec une consommation énergétique très faible, attestée par un indice E-peil inférieur à 20. La construction bénéficie également d’un certificat "As-Built" récent et d’un certificat électrique conforme, garantissant la qualité et la sécurité du bâtiment. De plus, la résidence est située dans un environnement résidentiel calme, accessible et sans risque d’inondation, conformément aux classifications B pour le risque d’inondation. Les espaces extérieurs privés avec des terrasses ensoleillées offrent un espace de détente optimal, complété par une vue agréable sur l’environnement. L’emplacement de cet appartement à Oud-Turnhout est idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La zone résidentielle est bien desservie et présente un potentiel élevé pour ceux qui recherchent un investissement sûr ou une habitation confortable dans une région en plein développement. La proximité des écoles, des commerces et des infrastructures de transport facilite le quotidien, renforçant ainsi la valeur de cette opportunité immobilière. La vente inclut toutes les considérations légales et administratives nécessaires, avec notamment la TVA applicable sur la construction et les droits de vente fixés à 12 % sur la part foncière selon la réglementation en vigueur. La résidence se veut entièrement adaptée et prête pour accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement moderne, éco-responsable et parfaitement situé à Oud-Turnhout. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via le numéro indiqué ou par email. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique et prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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