Appartement à vendre - Oud-Turnhout RBU57673

Situatie parfaite pour un investissement ou pour une résidence principale : cet appartement neuf, situé au cœur d'Oud-Turnhout, offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une région prisée. Avec un prix fixé à 326 000 €, cette propriété a été construite en 2023 et est immédiatement disponible, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui cherchent à emménager rapidement. Située au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux, cette résidence bénéficie d’une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La superficie habitable de 105 m² est complétée par un vaste terrasse de 25 m², orientée de manière à offrir une belle intimité tout en profitant du soleil. Doté de deux chambres, cet appartement non meublé dispose également d’un espace de vie ouvert, conçu pour maximiser l’espace et la fonctionnalité, en accord avec les standards modernes de confort. Les caractéristiques techniques de cette propriété sont particulièrement remarquables. Construit selon les normes les plus strictes, il bénéficie d’un niveau élevé d’efficacité énergétique avec un E-peil inférieur à 20. Il est équipé de systèmes innovants tels que la géothermie pour le chauffage et la refroidissement, des panneaux solaires, une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que des profilés en aluminium de haute qualité qui assurent une isolation optimale. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les niveaux, tandis que la proximité d’un environnement verdoyant en plein centre-ville offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour profiter pleinement du calme tout en étant proche de toutes commodités. La réglementation locale prévoit un usage résidentiel dans un secteur urbanisé, sans risque d’inondation ni contraintes particulières, ce qui ajoute à la tranquillité d’esprit des futurs propriétaires. Enfin, cette résidence bénéficie de toutes les garanties et certifications nécessaires pour assurer la conformité et la sécurité. La certification électrique a été délivrée, certifiant le respect des normes en vigueur. La vente inclut la TVA sur la construction, ainsi que la possibilité de bénéficier des droits de préemption selon la réglementation locale. La proximité immédiate des services, écoles et axes de communication renforce le caractère pratique de cet investissement immobilier. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre moderne ou d’un placement locatif attractif dans la région d’Oud-Turnhout, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur ce projet exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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