Appartement à vendre - Oud-Turnhout RBV12612

Neerstraat 61 2360 Oud-Turnhout

317 130 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Neerstraat 61 2360 Oud-Turnhout

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Description

Découvrez cet appartement neuf à Oud-Turnhout, idéalement situé dans un environnement résidentiel privilégié. Proposé au prix de 317 130 €, cette propriété élégante allie confort, modernité et performance énergétique. Situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 2023, cet appartement de standing offre une surface habitable de 93 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d’une vie contemporaine. Il dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne, d’un WC séparé, ainsi que d’un séjour lumineux donnant sur un généreux terrasse orientée sud-ouest. La terrasse de 20 m² invite à la détente en plein air tout en bénéficiant d’une orientation ensoleillée. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, et une connexion à l’eau est assurée pour plus de confort. Ce bien immobilier se distingue par ses finitions luxueuses et ses équipements haut de gamme. La résidence est extrêmement économe en énergie, avec un indice E-peil inférieur à 20, ce qui garantit des coûts de chauffage et de refroidissement réduits. La pompe à chaleur géothermique, les panneaux solaires, la ventilation mécanique contrôlée, ainsi que le chauffage par chauffage par le sol en font un exceptionnel exemple de construction durable. Les fenêtres en aluminium à profil épuré complètent cette performance énergétique tout en assurant une excellente isolation phonique et thermique. La conception de l’immeuble privilégie la luminosité et la ventilation naturelle, avec ses deux façades exposées au sud-ouest et à l’autre côté, offrant ainsi une agréable vue tout en maximisant la lumière naturelle. Situé dans le centre d’Oud-Turnhout, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale ou pour ceux cherchant tranquillité et proximité des commodités. Le quartier résidentiel est exempt de zones inondables et offre une excellente qualité de vie. La proximité des commerces, des écoles et des espaces verts ajoute à son attrait. Avec un accès immédiat, cette propriété constitue une occasion unique d’acquérir un logement neuf, performant et clé sur porte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Oud-Turnhout, mêlant confort moderne et environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 317 130 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Laatste Appartementen te koop! - Kom zeker het model appartement bezoeken. Zeer centraal gelegen groendomein in het centrum. Luxueus afgewerkte appartementen. Zeer energiezuinig met een E-peil van <20. Vloerverwarming/koeling, alu profielen, geothermie warmtepompen, zonnepanelen, ventilatiesysteem, zongerichte terrassen,… De verschillende residenties bestaan uit 1, 2 en 3 slaapkamer-appartementen allen met ruime terrassen met de nodige privacy. De oppervlaktes hiervan variëren van 71 m² tot 148 m². Wet Breyne (12% verkooprechten op het grondaandeel en BTW op de construties). Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr Info & verkoop 014/73 38 82 of via info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse A
Prix 284 000 € à 378 500 €
Surface habitable 83 m² à 109 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV12612 Réf. vendeur: 288561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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'T Kroontje Oud-Turnhout

654 m 2' 10'' 773 m 1' 26'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles maternelles

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574 m 2' 12'' 1 km 2' 8'' 574 m 7' 574 m 7'

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Gemeentelijke Basisschool - Salto

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Voitures en libre-service

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870 m 2' 55'' 1,2 km 1' 47'' 870 m 10' 870 m 10'

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Transports

L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Djoelen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Neringstraat 10") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Sportclub Taxandria" à 6 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Oud-Turnhout" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oud-Turnhout" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oud-Turnhout" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Beringen se trouve à 39 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Weert se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Bréda avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Kroontje Oud-Turnhout", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Salto", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel, De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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Documents

d72cf3b2329e43eaa9f915c0126d9ae9.pdf

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