Appartement à vendre - Oud-Turnhout RBV12651

Neerstraat 61 2360 Oud-Turnhout

302 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 105
  • 13 m² Terrasse
Neerstraat 61 2360 Oud-Turnhout

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf situé au cœur d’Oud-Turnhout, une ville reconnue pour son charme résidentiel et son cadre de vie agréable. Avec un prix fixé à 302 000 €, cette résidence offre une combinaison parfaite entre confort moderne et efficacité énergétique. Built en 2023, ce bien immobilier n’a jamais été occupé, ce qui garantit une qualité irréprochable et une mise en service immédiate. L’appartement, d’une superficie habitable de 105 m², dispose de deux chambres spacieuses, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace de vie confortable et fonctionnel. La disposition intérieure est pensée pour optimiser l’espace, avec une cuisine équipée non mentionnée mais offrant un agencement pratique, et un séjour lumineux donnant accès à un généreux terrasse de 13 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés dans un cadre privé. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, cet appartement bénéficie d’une orientation idéale qui permet une luminosité optimale. La façade expose deux côtés, renforçant l’impression d’espace et de luminosité. La présence d’un ascenseur facilite l’accès aux étages supérieurs, tandis que la certification électrique conforme témoigne du souci de sécurité et de conformité aux normes en vigueur. La configuration sur trois niveaux avec deux façades assure une excellente ventilation naturelle et une vue dégagée sur l’environnement. La proximité des commodités, associée à la tranquillité du quartier, en fait un choix privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en étant bien connecté à la ville. Le prix de vente inclut la TVA applicable, ce qui représente une occasion unique d’acquérir un bien immobilier neuf dans une région en plein développement. La construction dispose également de toutes les certifications nécessaires, garantissant sa conformité aux normes énergétiques et techniques, notamment grâce à ses systèmes innovants tels que la géothermie, les panneaux solaires, la ventilation mécanique et le chauffage par le sol. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette offre représente une excellente opportunité pour investir dans un bien durable et moderne au sein d’un quartier calme mais bien desservi. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence haut de gamme à Oud-Turnhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 302 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Laatste Appartementen te koop! - Kom zeker het model appartement bezoeken. Zeer centraal gelegen groendomein in het centrum. Luxueus afgewerkte appartementen. Zeer energiezuinig met een E-peil van <20. Vloerverwarming/koeling, alu profielen, geothermie warmtepompen, zonnepanelen, ventilatiesysteem, zongerichte terrassen,… De verschillende residenties bestaan uit 1, 2 en 3 slaapkamer-appartementen allen met ruime terrassen met de nodige privacy. De oppervlaktes hiervan variëren van 71 m² tot 148 m². Wet Breyne (12% verkooprechten op het grondaandeel en BTW op de construties). Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr Info & verkoop 014/73 38 82 of via info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse A
Prix 284 000 € à 378 500 €
Surface habitable 83 m² à 109 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV12651 Réf. vendeur: 288582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kroontje Oud-Turnhout

654 m 2' 10'' 773 m 1' 26'' 654 m 8' 654 m 8'

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574 m 2' 12'' 1 km 2' 8'' 574 m 7' 574 m 7'

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Gemeentelijke Basisschool - Salto

574 m 2' 12'' 1 km 2' 8'' 574 m 7' 574 m 7'

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613 m 7'

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Bornes de recharge

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2 km 2' 58''

Voitures en libre-service

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282 m 56'' 282 m 3' 282 m 3'

Supermarchés

Lidl Oud-Turnhout

870 m 2' 55'' 1,2 km 1' 47'' 870 m 10' 870 m 10'

Aldi Oud-Turnhout

797 m 2' 39'' 843 m 1' 20'' 746 m 10' 797 m 10'

Colruyt Oud-Turnhout

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Sportclub Taxandria

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Transports

L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Djoelen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Neringstraat 10") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Sportclub Taxandria" à 6 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Oud-Turnhout" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oud-Turnhout" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oud-Turnhout" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 39 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Weert se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Bréda avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Kroontje Oud-Turnhout", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Salto", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel, De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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Documents

b80ab3943b094eec93357548054c509a.pdf

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