Appartement à vendre - Oud-Turnhout RBV12654

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située au cœur d'Oud-Turnhout, à l'adresse Neerstraat 61. Il s'agit d'un appartement neuf, construit en 2023, qui offre une surface habitable de 105 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une vie moderne et confortable. Avec deux chambres à coucher, cet appartement non meublé se trouve au premier étage d'une résidence de trois niveaux, bénéficiant d'une orientation sud-ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d'un grand terrasse de 25 m² orientée vers le sud-ouest permet de profiter pleinement des beaux jours, offrant un espace extérieur privé pour la détente ou les rassemblements en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une façade composée de deux côtés, ce qui accentue la luminosité et l’aération naturelles, ainsi que d’un accès à un système de wateraansluiting facilitant diverses utilisations. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements modernes et sa conception respectueuse de l’environnement. Il est équipé d’un ascenseur pour un accès facilité, et sa conception garantit une excellente performance énergétique avec un E-peil inférieur à 20. Parmi les caractéristiques techniques, on note le chauffage par le sol avec système de refroidissement intégré, des profils en aluminium de qualité, des géothermie warmtepompen (pompes à chaleur géothermiques), des panneaux solaires, ainsi qu’un système de ventilation performant, assurant une gestion optimale de l’air intérieur. Ces caractéristiques font de cet appartement un choix idéal pour ceux recherchant un logement durable, économe en énergie et doté d’un niveau élevé de confort. La résidence est située dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités locales, ce qui facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. La proximité avec des espaces verts et la localisation centrale renforcent l’attrait de cette offre. Le prix de vente s’élève à 326 000 €, TVA incluse, ce qui reflète la qualité de cette réalisation nouvelle et haut de gamme. La transaction sera soumise à la réglementation en vigueur, notamment la vente selon le régime du droit de superficie (avec 12 % de droits d’enregistrement sur la part du terrain) et la TVA sur la construction. La résidence bénéficie également d’un certificat électrique conforme, assurant la sécurité et la conformité du système électrique. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de planifier rapidement son déménagement ou ses investissements. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché résidentiel d’Oud-Turnhout pour ceux qui recherchent un appartement neuf, moderne, écologique et parfaitement situé dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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