Transports
Habiter à proximité de la Rue Charles Quint, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 3 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Luxembourg RBV70148
2380 Luxembourg
695 000 €
1 Chambre(s)
42 m²
1 Garage
Description
Saisissez l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale ! Situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue dans une rue calme de Merl, ce magnifique appartement d'une chambre vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa belle luminosité.
Entièrement meublé avec goût et des matériaux de qualité, il est prêt à vous accueillir.
L'appartement se compose comme suit :
Espace de vie : Un grand séjour très lumineux, ouvert sur une superbe cuisine "high standing" entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne.
Extérieur : Une agréable loggia, parfaite pour profiter des beaux jours.
Espace nuit : Une belle chambre à coucher confortable et bien agencée.
Sanitaires : Une salle de douche aux finitions soignées et un WC séparé pour plus de confort.
Pratique : Une buanderie/local technique directement dans l'appartement.
Annexes incluses dans cette offre :
Un emplacement de parking privatif et sécurisé au sous-sol.
Une cave privative.
Situation et environnement :
Idéalement situé dans une zone résidentielle paisible, l'appartement bénéficie d'un emplacement de choix :
À quelques minutes à pied du magnifique Parc de Merl, idéal pour vos promenades et moments de détente.
Proximité immédiate des commerces (boulangeries, supermarchés), restaurants et services.
Accès rapide aux écoles, notamment le Campus Geesseknäppchen et l'International School of Luxembourg (ISL).
Excellente connectivité : arrêts de bus à proximité immédiate pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes, et accès très facile aux axes autoroutiers.
Ce bien d'exception est une rareté sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter rapidement pour ne pas louper cette chance !
Entièrement meublé avec goût et des matériaux de qualité, il est prêt à vous accueillir.
L'appartement se compose comme suit :
Espace de vie : Un grand séjour très lumineux, ouvert sur une superbe cuisine "high standing" entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne.
Extérieur : Une agréable loggia, parfaite pour profiter des beaux jours.
Espace nuit : Une belle chambre à coucher confortable et bien agencée.
Sanitaires : Une salle de douche aux finitions soignées et un WC séparé pour plus de confort.
Pratique : Une buanderie/local technique directement dans l'appartement.
Annexes incluses dans cette offre :
Un emplacement de parking privatif et sécurisé au sous-sol.
Une cave privative.
Situation et environnement :
Idéalement situé dans une zone résidentielle paisible, l'appartement bénéficie d'un emplacement de choix :
À quelques minutes à pied du magnifique Parc de Merl, idéal pour vos promenades et moments de détente.
Proximité immédiate des commerces (boulangeries, supermarchés), restaurants et services.
Accès rapide aux écoles, notamment le Campus Geesseknäppchen et l'International School of Luxembourg (ISL).
Excellente connectivité : arrêts de bus à proximité immédiate pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes, et accès très facile aux axes autoroutiers.
Ce bien d'exception est une rareté sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter rapidement pour ne pas louper cette chance !
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
695 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
42 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
B
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
83 - Virton - Luxembourg
Bus
E67 - Bastogne - Luxembourg
84 - Marbehan - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Pour les amateurs de deux-roues, Luxembourg-Kirchberg se trouve à environ 26 minutes à vélo. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Trèves en 34 minutes, pratique pour le quotidien.
Tourisme
Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 83 - Virton - Luxembourg avec une station située à 12 minutes à pied, E67 - Bastogne - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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