• 2 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Salle(s) de bain
Ginderbuiten 101 2400 Mol

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Description

Cet appartement exceptionnel, situé au 101 Ginderbuiten à Mol, est mis en vente au prix de 745 000 €. Ce bien unique combine un espace commercial et un appartement indépendant avec deux chambres. Idéalement placé à quelques pas du centre de Mol, il bénéficie d'une proximité immédiate avec des commerces, des transports publics, des restaurants accueillants et des écoles. Grâce à son accessibilité par les routes N103, N18 et N71, ce bien est facilement joignable depuis les communes environnantes. Le bâtiment, connu sous le nom de 'Den Bakker', a été initialement construit en 1875 et a fait l'objet d'une rénovation complète en 2013. Cette rénovation a utilisé des matériaux de haute qualité et économes en énergie, lui conférant un label EPC de catégorie B. L'espace commercial au rez-de-chaussée s'étend sur 103 m² et est élégamment décoré avec des matériaux durables. Il comprend un café chaleureux doté d'une cuisine entièrement équipée, des espaces de stockage, une chambre froide, des toilettes et une véranda servant d'espace fumeur. À l'extérieur, deux grandes terrasses accueillent agréablement vos clients et la propriété offre suffisamment de places de stationnement pour voitures et vélos. L'appartement, accessible par une entrée séparée, offre un confort moderne et luxueux sur une surface habitable de 139 m². Il comprend un hall avec placards intégrés menant à des toilettes séparées pour invités, un salon lumineux avec une cuisine entièrement équipée et un bureau. La cuisine donne accès à une grande terrasse où vous pouvez profiter du plein air. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne avec double lavabo, baignoire, douche à l'italienne et toilettes. De plus, un grenier de 44 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous via Contact ou appelez le Tel 014/72 73 74 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

139 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Largeur de la façade

13 m

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

28 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Référence PEB

20230806-0002958884-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS99678 Réf. vendeur: V&G/G/4905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tingelientje

870 m 4' 1 km 1' 24'' 539 m 10' 870 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Tovertuin

346 m 1' 9'' 733 m 1' 9'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

631 m 2' 6'' 616 m 49'' 605 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Het Spoor

870 m 4' 1 km 1' 24'' 539 m 10' 870 m 10'

Bus

De Lijn - 1 - Rauw - Zilvermeer - Mol

114 m 1' 22''

De Lijn - 1 - Mol - Zilvermeer - Rauw

117 m 1' 24''

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

509 m 6'

Gares

Mol

1,5 km 9' 1,3 km 1' 42'' 1 km 17' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Vito

9,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Mol

1,3 km 5' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mol Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Delhaize Mol

604 m 2' 598 m 47'' 529 m 7' 604 m 7'

Spar Express Mol Ginderbuiten

770 m 2' 34'' 754 m 57'' 672 m 8' 699 m 8'

Colruyt Mol

872 m 2' 54'' 867 m 1' 9'' 787 m 10' 872 m 10'

Golfs

Nuclea Golf Club

5 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Rauw - Zilvermeer - Mol, De Lijn - 1 - Mol - Zilvermeer - Rauw avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Mol" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Mol Ginderbuiten" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mol" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mol".En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vito") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Mol Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Station Mol", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op" à 8 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Tingelientje" et se trouve à 10 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Tovertuin" et se situe à 1 minute en voiture."Go! Technisch Atheneum Het Spoor" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Sittard se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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