Appartement à vendre - Mol RBT87561

Rozenberg 162 2400 Mol

189 000 €

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RBT87561

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bien immobilier situé au 162 Rozenberg à Mol offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bénéficier d’un espace à la fois commercial et résidentiel. La propriété comprend un local commercial de plain-pied d’une superficie de 118 m², doté d’une zone avec comptoir, cuisine, toilettes doubles et urinoirs, ainsi qu’un espace de stockage et une cave. La façade extérieure donne un accès direct à cette zone pour accueillir une activité commerciale ou autre usage professionnel. À l’étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un appartement de 88 m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, deux chambres, un WC invité, ainsi qu’une grande salle de bain avec douche et lavabo. La propriété dispose également d’un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires, comme des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Un espace terrasse est aménageable à l’extérieur, accessible via la même entrée. L’emplacement du bien à Mol est stratégique, à proximité immédiate du centre-ville qui regroupe commerces, écoles, transports en commun et établissements de restauration. La proximité des routes N103, N18 et N71 facilite l’accès vers les autres communes environnantes ainsi que vers d’autres régions, ce qui constitue un atout notable. La propriété est vendue non occupée et présente diverses possibilités d’utilisation selon vos projets.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1929

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20240307-0003168768-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT87561 Réf. vendeur: V&G/G/4544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tingelientje

602 m 2' 602 m 59'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Tovertuin

363 m 1' 12'' 363 m 39'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Spoorzoeker

655 m 3' 678 m 54'' 572 m 8' 655 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Geel

516 m 1' 43'' 516 m 41'' 516 m 6' 516 m 6'

Bus

De Lijn - 1 - Mol - Zilvermeer - Rauw

73 m 53''

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

73 m 53''

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

73 m 53''

Gares

Mol

1,1 km 7' 879 m 1' 12'' 778 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Vito

9,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - 'T Gebouw Mol

865 m 3' 711 m 10' 865 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Mol

917 m 11'

Supermarchés

Delhaize Mol

168 m 33'' 168 m 13'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Colruyt Mol

436 m 1' 27'' 436 m 34'' 436 m 5' 436 m 5'

Carrefour Market Mol Statiestraat

818 m 4' 923 m 1' 13'' 717 m 10' 818 m 10'

Golfs

Nuclea Golf Club

4,8 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Mol" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mol" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mol Statiestraat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt, De Lijn - 1 - Mol - Zilvermeer - Rauw avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - 'T Gebouw Mol" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mol".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Mol" à seulement 11 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vito") se trouve à 11 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Basisschool De Spoorzoeker" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Geel" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Tovertuin" à 1 minute en voiture."Tingelientje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

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